0

Byt 3+kk v cihlovém domě bez výtahu přímo v centru města. Možnost využití také jako sídlo firmy, kancelářské prostory. Nabízíme Vám k prodeji byt 3+kk v podílovém vlastnictví, prodej bytu zahrnuje 17,33% na celé nemovitosti. Plocha bytové jednotky je 74m² (viz foto s dispozičním uspořádáním). K bytu náleží samostatná místnost na patře se sociálním zařízením vhodná k rekonstrukci na kancelář (garsoniéru) o rozloze asi 14 m2. Dům je celý podsklepen (242 m2) s uzavíratelnými prostory, pro byt je 42 m2 plochy k dispozici, možno využít jako menší dílnu. Orientace bytu na jižní stranu. Dům dosud nemá vypracován PENB, je veden jako energetická třída G. Okna jsou plastová, vytápění bytu zánovní etážové s elektro kotlem 3/6/9 kW (dimenzován i pro mansardu), ohřev vody 100-l bojlerem, průměrné náklady na veškerou elektrickou energii činí asi 1.500,-Kč/měsíc. Před vchodem do bytu je přívod plynu, není problém v případě zájmu se připojit, včetně odvodu spalin nad střechu (původní odvod spalin z karmy zůstal zachován, není tedy nutný nový zásah do střešní konstrukce). Zároveň je možné se připojit na komínové těleso, které je vyvložkováno a určeno pouze pro tento byt. V současné době je zaslepeno. Možno využít pro případnou instalaci krbu nebo krbových kamen. Střešní krytina domu byla během posledních 5-7 let kompletně vyměněna. V bytě je zánovní kuchyňská linka na míru vybavena sporákem se sklokeramickou deskou a digestoří s odvodem vzduchu nad střechu. Podlahy v pokojích kromě vstupního zázemí, koupelny a toalety jsou dřevěné, v místnosti s kuchyňkou je zároveň plovoucí podlaha. Parkování v místě nebo v přilehlých ulicích (na základě vlastnictví nemovitosti je vydána parkovací karta). Platba do fondu oprav je 1560,- Kč a platba do fondu služeb 750,- Kč měsíčně (v ceně je správa nemovitosti, osvětlení, úklid společných prostor, odvoz odpadu, revize, vodné aj). Plánované opravy: nová fasáda ve dvorním traktu. V současnosti je ve fondu oprav k dispozici asi 600 tisíc Kč. Bližší

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Telekomunikace -  Internet,
Voda -  Dálkový vodovod,
Doprava -  Vlak, MHD, Autobus,
Odpad -  Kanalizace,
Půdní vestavba/nástavba -  Ano

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...