0

Činžovní vila, 4 patra, 5 bytů, na pozemku 742 m2 - Praha 5 - Smíchov, Plzeňská ul.

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-1315-63176
Podkategorie: Rodinný Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 742 m2
Stav objektu: Dobrý Cena k jednání: -
Podlahová plocha: -   
Zastavěná plocha: 145 m2 Vloženo: 1.9.2016
Užitná plocha: 480 m2 Poslední úprava: 8.11.2016
Typ budovy: Cihlová
Adresa: Plzeňská, Smíchov, Praha, Hlavní město Praha
Cena: 22 000 000,- Kč / za nemovitost
Poznámka k ceně: Kupní cena vč. daně z nabytí ve výši 4%, provize a právního servisu

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme 4-patrovou vilu z 30. let minulého století, 3 x byt 3+1 o výměře cca 110 m2 každý, v suterénu 1x 1+kk a 1x 2+kk, na pozemku 742 m2, Praha 5 - Smíchov, Plzeňská ul. , výstavba 1926. Byty v prvním až třetím nadzemním podlaží jsou o dispozicích 3+1 s koupelnou a wc. V každém je navíc menší pokoj, dříve sloužil jako pokoj pro služebnou. Vytápění bytů je plynové - vlastní plynový kotel. Každý byt má vlastní měření plynu a elektřiny. V podzemním podlaží se nachází malý byt (garsoniéra), který má na jižní straně výstup na terasu, dále je zde umístěn byt o dispozici 2+kk, sklep a prádelna. Garsoniéra v suterénu je vytápěna přímotopem, byt 2+kk akumulačními kamny. Plocha bytů představuje 80% z celkové plochy domu (přibližně 400 m2). Podlahy bytů jsou převážně parketové (původní, broušené a lakované), dále pvc, dlažby. Okna dřevěná - špaletová, taktéž dveře dřevěné, původní funkční - prvotřídní prvorepublikové. Jednotlivé byty propojuje teracovité schodiště, ze kterého je v 3. NP vstup na prostornou půdu. Střešní krytina byla v roce 1996 vyměněna betonovými taškami BRAMAC. Samotný dům je západní součástí dvojdomu, což částečně charakterizuje tuto lokalitu. Je zde prostorná zahrada o výměře 549 m2, na které je v jižní části umístěna garáž, která je v této době, díky špatné přístupnosti z ulice Plzeňská, nepoužívaná. V místě garáže, tedy v ulici Plzeňská, plánoval původní majitel vybudování nebytového prostoru, který by kopíroval celou šíři pozemku. S výstavbou počítá i místní územní plán. Nemovitost je určena k rezidentnímu bydlení, ocení ji však i investoři z řad podnikatelů, ke zřízení sídla firmy, či investoři pro apartmánové bydlení krátdodobých pronájmů, a to hlavně díky své lokalitě a dostupnosti TRAM na Smíchov a do centra během několik minut. Pro více informací a fotografií volejte k nám do kanceláře. Číslo nabídky 63176 Tř. energ. náročnosti budovy G

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  MHD, Autobus,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Petr Zelenka2

Petr Zelenka2

Mobil: +420 800 700 099 +420 zobrazit kontakt
Pevná linka: +420 800 700 099+420 zobrazit kontakt
E-mail: info@nextreality.cz zobrazit kontakt @nextreality.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-1315-63176
logo NEXT REALITY GROUP a.s.

NEXT REALITY GROUP a.s.

Adresa : Anglická , 12000 Praha
Telefon : +420 800 700 099 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@nextreality.cz zobrazit kontakt @nextreality.cz
Mobil: +420 800 700 099 +420 zobrazit kontakt
www: www.nextreality.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.