0

Exkluzivní nabídka bytu na prodej ideálního pro rodinu s dětmi o dispozici 3+1 + lodžie + sklepní koje po rekonstrukci. Ul. U jezera, Praha 5 – Stodůlky (Praha 13) – místo cca 4-5 min. chůze od stanice metra Luka a 6-8 min. od stanice metra Lužiny s velmi kvalitní občanskou vybaveností v okolí. Byt o bytové ploše: cca 73 m2 + sklepní koje 2,5 m2 + zasklená lodžie cca 6,5 m2 = celkem tedy 82 m2 užitných ploch. Byt je umístěn ve 2.NP (1. patře = pod bytem je ještě přízemní byt) z 12cti (11cti pater) panelového zatepleného a komplexně rekonstruovaného bytového domu s výhledem na Centrální park se soustavou rybníků na Prokopském potoce, cyklostezkami, napojením na Prokopské i Dalejské údolí apod. (jde tedy o bydlení v příjemném dosahu městské zeleně). Byt je v družstevním vlastnictví – družstvo je bez dluhů a s finančními rezervami na účtech, přičemž má splaceny i rekonstrukci a zateplení domu. Anuita = 0,-Kč. Družstvo však dosud nerozhodlo o převodech do O.V. Bezproblémoví sousedé a malé zavedené družstvo o 35 členech. Měsíční poplatky jsou velmi nízké: předpis pro 2 osoby družstvu jsou 3750,-Kč (zahrnující vklad do Fondu oprav 1.170,-Kč, teplo, vodu, odpadky a další služby družstva spojené s komfortním bydlením) + elektřina, internet, kabelová TV, TV a rozhlas (které činí cca 1. 800,-Kč / měs.) komplexní měsíční režie na bydlení je cca 5 600,-Kč. Byt je orientován na západ (zasklená lodžie, obývací pokoj a kuchyně) a na východ (obě ložnice). Po částečné, cca 10 let staré, rekonstrukci: zděné jádro; plastová okna; kuchyně s elektrospotřebiči; na podlahách je v předsíni a kuchyni nové PVC, v pokojích jsou koberce; na zdech jsou štuky a malby, nové dveře a vestavěné skříně. Vytápění dálkové ústřední s termoregulací a digitálními měřiči – správce provede odečet tepla, aniž by musel vstupovat do bytu, což platí i o vodě. Původní zůstaly elektroinstalace, u kterých byly vyměněny kryty zásuvek i vypínačů a jsou nyní po kontrole elektrikářem. Zajímavostí bytu je, že jej lze v případě potřeby i přebudovat na byt 4+kk. V bytě po dohodě může zůstat v rámci ceny veškerý celkem nový nábytek. K využití je kabelová TV, internet a telefonní linka (O2, Cen-Trio, UPC i další poskytovatelé). Parkování bez problémů v okolí i s výtečnými dopravními možnostmi - 18 min. jízdy metrem ze stanice Luka na stanici Můstek. Volné k nastěhování dle dohody.

Příslušenství

Voda -  Dálkový vodovod,

Vybavení domu

Výtah, Sklepní kóje, Balkón,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.