0

Exclusivně nabízíme víceúčelový objekt v Dolním Lánově – podhorské obci nedaleko center zimních sportů v Krkonoších(Ski-resort Černá Hora v Černém Dole cca 9 km, Špindlerův Mlýn cca 20 km, Pec pod Sněžkou 27 km) za velmi příznivou cenu. Celý komplex lze využít buď jako „chalupu na horách“ pro velkou rodinu v kombinaci s pronájmem zavedené restaurace „Dřevěnka“ (hospoda zde již byla v r. 1826) nebo jako celý komerční objekt - ubytovací zařízení (penzion) + restauraci. Nemovitost se nachází u hlavní silnice a skládá se z roubenky (Restaurace Dřevěnka) - což je historická budova z 19. stol. V poměrně velmi dobrém stavu. Celkovou užitnou plochu kolem 200 m2 představuje : výčep (30 míst), 2 bary,3 salonky, herna, kuchyň, sklad, úklidová komora, sociální zařízení (2xWC dámy, 2x WC páni) + předzahrádka s kapacitou 24-30 míst. Celý interiér je velmi vkusně zařízen (lovecký salonek, rybářský salonek), restaurace se prodává s kompletním vybavením i dokonce všemi interiérovými doplňky.K restauračnímu komplexu patří také sklepy (2 sklepní kóje k ukládání nápojů) a velká půda, kde bude možno společně s půdou ubytovacího zařízení dobudovat dalších 12 pokojů. Zadní-třípodlažní budova v klidnější části u potoka, obklopená zahradou (826 m2) sloužila částečně jako obytná část pro majitele, částečně jako penzion. Celkovou užitnou plochu téměř 500 m2 představuje: v přízemí velká hala-stylově zařízený „Rytířský sál“, sloužící jako vinárna a společenská místnost, k ní přiléhá prádelna s kotelnou, kuchyň a sauna se sprchou a WC. V prvním patře jsou 2 naprosto samostatné apt, oba s příslušenstvím, větší je samostatný byt s kuchyňským koutem a barem (cca45 m2), menší cca 25 m2. Ve druhém patře jsou 2 pokoje s přísl., jeden DBL (15 m2), druhý pro 4 osoby (22 m2). Ubytovací část je v perfektním stavu, prodává se opět kompletně vybavená, vč. starožitných částí interiéru (obrazy, rytířská brnění, starožitné nádobí..). K budovám přiléhá parkoviště pro celkem 12 vozů. Kolem zadní budovy (ubytovacího komplexu) teče potok. Budoucí majitel může provozovat celý objekt, případně jednotlivé části pronajmout a získat tak zajímavý stálý příjem

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 380 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Sítě -  Wi-Fi,

Vybavení domu

Sklepní kóje, Balkón,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.