0

Nabízíme Vám exkluzivně prostorný, světlý byt s romantickým balkónem na pomezí Letné a Holešovic. Byt je dispozičně řešen jako 4+kk na ploše 95,6m2, nachází se v nejvyšším patře čtyřpatrového secesního domu (výtah by měl být vystavěn během příštího roku dle plánu SVJ) v blízkosti Strossmayerova náměstí. Přímo nad prostorem bytu se nachází půda cca 250m2, kterou bude možno odkoupit od SVJ domu. Doporučujeme klientům, kteří hledají pohodlný a zároveň neotřelý, reprezentativní prostor k bydlení v centru města. Byt nabízí pohodlí v podobě 2 velkých pokojů s výhledem do ulice (26,9m2 a 26,3m2). Každý z těchto pokojů má samostatný vchod z obytné haly, mezi pokoji jsou spojovací dveře. Na opačné starně bytu nalezneme samostatný pokoj (12m2) s výhledem do dvora. Velkorysá obytná vstupní hala (21,7m2) nabízí možnost využít byt i pro reprezentaci (večírky apod.). Kuchyň s praktickým oknem do světlíku (5,7m2) je zařízena moderní kuch. linkou se spotřebiči (sklokeramická varná deska, el. trouba, digestoř, myčka, lednice). Koupelna s vanou a prostorem pro pračku (2,4m2) je po rekonstrukci. Oddělená toaleta (1m2) je větratelná oknem do světlíku. K bytu náleží sklep. V bytě jsou nové stoupací rozvody, rozvody vody a el., nové štuky, vysoké stropy. Vytápění a ohřev vody elektřinou. Podlahové krytiny - parkety, plovoucí podlaha, dlažba a lino. Dům je v udržovaném stavu, po částečné rekonstrukci - v plánu je výstavba výtahu, výměna páteřní elektrické sítě, zavedení plynu do vyšších pater (zatím pouze do 2. patra), výměna oken (špaletová za eurookna), rekonstrukce sklepů. PENB "G"- štítek není k dispozici. Několik minut pěšky do Královské obory Stromovky a Letenských sadů - dostatek zeleně a příležitostí k relaxaci či ke sportovnímu vyžití. Veškerá občanská vybavenost v místě - školky, školky, obchody, restaurace, služby, lékaři, kulturní vyžití. Výborná dopravní dostupnost, tram i metro v docházkové vzdálenosti. V případě prodeje nemovitosti Vám naše kancelář zajistí poradce v oblasti hypotečních úvěrů a stavebních spoření, a odborníka v oblasti oceňování nemovitostí a vyhotovení znaleckého posudku. V provizi realitní kanceláře je zahrnuta odměna za služby realitní kanceláře (prohlídka s makléřem, činnosti spojené s rezervací nemovitosti, právní servis spojený s převodem vlastnických práv a předání nemovitosti novému nabyvateli). Tento historický byt nyní čeká na majitele, který mu vrátí lesk, neváhejte proto a domluvte si prohlídku nemovitosti.

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální elektrické,
Doprava -  Metro,
Plyn -  Zaveden,

Vybavení domu

Sklepní kóje, Balkón,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.