0

Motto: Františkov–tajemné údolí na Šumavě…Pozemky: st.83/2 o výměře 134 m2 zastavěná plocha a nádvoří; st.104 o výměře 450 m2 zastavěná plocha a nádvoří; ostatní plocha parc.č.290/7 o výměře 2.588 m2; ostatní plocha parc.č.290/10 o výměře 73 m2; ostatní plocha parc.č.290/18 o výměře 698 m2.Celkem pozemkový soubor u hotelu o výměře 3.943 m2.Lokalita:v srdci Šumavského národního parku – Františkov, náležející k horskému středisku KVILDA, vybavenému skvělou občanskou i turistickou infrastrukturou. Kvilda je rázovitá horská obec s rušným centrem a rozptýlenou zástavbou stylovými usedlostmi. K ní náležející Františkov je krásné, romantické místo v údolí Teplé Vltavy, v nadm.výšce1060 m, vzd.cca 2 km od centra Kvildy, která je jednou z nejvýše položených obcí v centrální Šumavě.Popis nemovitosti: horský hotel Panský dům se nachází v romantickém údolí jímž prochází frekventovaná horská silnice mezi Kvildou a Borovou Ladou. Nabízený hotel má komerčně výhodnou pozic u této silnice, ale jeho odpočinková zóna se obrací k lesnatým stráním nad Teplou Vltavou, která ji přímo protéká. Budova hotelu bez podsklepení má přízemí, 1.patro a prostorné obytné podkroví. Vnitřní dispozice:Přízemí–vstupní chodba, kolárna, lyžárna, kancelář, 2x personální pokoj se sociálním zařízením, útulná, stylově krásně vybavená restaurace s barem a krbem, kuchyně, sklady pro kuchyni, kotelna s automatickým kotlem Variamatik na uhlí-ořech, v kombinaci se záložním elektrokotlem, WC muži a ženy, úklidová místnost.1. Patro-hala, chodba, 7 pokojů ( 2–4 lůžka) každý s vlastním sociálním zařízením (WC, umyvadlo, sprcha).Podkroví–hala,chodba, 2x úklidová komora, 6 pokojů (2–4 lůžka) s vlastním sociálním zařízením ( WC, umyvadlo, sprcha ).Lůžková kapacita penzionu včetně přistýlek je 32 lůžek, v restauraci je 60 míst k sezení, současná kapacita kuchyně je 100 jídel denně. Vytápění penzionu je ústřední, kanalizace řešena do ČOV sousedního rekreačního zařízení, pitná voda zajištěna ze dvou studní. Celý objekt prošel rozsáhlou rekonstrukcí a je stylově vybaven.Vedle hlavní budovy hotelu je situována samostatná stavba–renovovaná z původní zděné stodůlky, do níž byla vestavěna sauna–s možností chlazení přímo v Teplé Vltavě, 2 sklady a garáž.Mezi penzionem a tímto objektem je na břehu Vltavy terasa s masivním stylovým posezením.Komerčně exkluzivní poloha hotelu umožňuje celoroční dobré vytížení ubytovací kapacity–cyklotrasy, perfektně upravované trasy pro běžkaře, sjezdovky v blízké Kvildě, turistické trasy v překrásných lokalitách centrální části Šumavského národního parku s možností využívání „zeleného autobusu“, který umožní navštívit i lokality, kam auta nesmí. Hotel je v plném provozu, spravován svědomitým nájemcem–ale nový majitel může převzít po dohodě jeho provoz ihned.Služby: vše na Kvildě(2 km) nebo v Borové Ladě (5 km).Vytápění a inženýrské sítě:vytápění ústřední, viz popis v textu,el.z distrib.sítě EON,zdroj pitné vody–2 studny,likvidace odpad.vod–do ČOV

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Sklepní kóje, Balkón,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...