0

Cena bude sdělena na vyžádání.Prodej samostatně stojící NOVOSTAVBY RD 6+1 s garáží a dílnou přímo v domě a to v původní zástavbě na Praze 9, Horní Počernice, rohová parcela ulic Hrdoňovická x Běchorská se dvěma vjezdy na zahradu, z každé ulice jeden. RD je postaven na pozemku o výměře 844m2, na kterém stál starší rodinný dům, který byl zbourán a na pozemku byl vystaven nový RD, který je momentálně před dokončením a jeho zastavěná plocha je 150m2, obytná plocha bez dílny a garáže je 206m2 a dispoziční řešení domu je možné najít ve foto v plánech nebo je možné tyto na požádání zaslat emailem. V ceně domu je momentálně téměř hotová venkovní fasáda, okna s elektrickými předokenními bezpečnostními roletami, uvnitř domu hotové stropy, zdi se sádrovou omítkou a jedním bílým nátěrem, rozvody elektřiny, internetu, telefonu, TV, vrata v garáži, rozvod teplého vzduchu od krbu, podlahové topení, plot na hranici pozemku. RD je možno dokončit dle konkrétních požadavků zájemce o koupi, přičemž dokončení ve třídě vyššího standardu vyjde přibližně na 1.5mil. (v tomto dokončení je i sklep mimo RD a to včetně pergoly - více informací co je v tomto dokončení započítáno bude zasláno na vyžádání). RD je postaven pro náročnější klientelu, kde je 3 x koupelna s 3 x WC (1x koupelna s WC v přízemí a 2x koupelna s WC ve 2NP a z toho jedna koupelna ve 2NP je připravena na vanu i WC), tři pokoje ze čtyř pokojů ve 2NP mají své vlastní prostorné šatny a hlavní ložnice má vlastní koupelnu s WC, ostatní pokoje ve 2NP mají jednu koupelnu s WC společnou, vytápění domu je podlahové, v obývacím pokoji je příprava na krb nebo krbová kamna s rozvodem teplého vzduchu do všech pokojů a na chodbu. V celém domě jsou plastová okna s trojitým sklem a v přízemí je z venku bezpečností sklo, zateplení domu, žulové parapety, příprava pro napojení studny. Na pozemku u domu je sklep po původním zbouraném RD, který lze využít na mnoho dalších možností a tento nebyl zasypán a je ponechán pro případné další požadavky zájemce o koupi, jako třeba na bazén, vinný sklípek, sklep a případně v jeho horní části může stát altánek s pergolou či terasa apod. Třída energetické náročnosti budovy B - Velmi úsporná. Rozměry jednotlivých místností dle plánků jsou také ve foto.Technické parametry: Velikost: 6+1, garáž pro 1 osobní vozidlo s dílnou, nepodsklepený, sklep mimo RD.IS: Obecní voda, obecní kanalizace, elektřina, plyn, telefon.Občanská vybavenost:Veškerá občanská vybavenost v místě-v pěší vzdálenosti nákupní středisko Trio (Albert, Teta drogerie, Kik textil), 10 minut autem nákupní centrum Černý Most (Globus, multikino, fitness, móda atd.),školy a školky v pěší vzdálenosti.Dopravní dostupnost:MHD autobusové zastávky Votuzská a Komárovská 3 minuty chůze - 10 minut na stanici metra Černý Most, metrem 15 minut do centra. Autem 3 minuty napojení na Jižní spojku -15 minut do centra. Cca 10 minut chůze se nachází vlakové nádraží.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Telekomunikace -  Internet,
Voda -  Dálkový vodovod,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...