0

Jedinečný pozemek s unikátním projektem na reprezentativním místě s neopakovatelnými výhledy v prestižní vilové čtvrti v Praze 5 na Malvazinkách, nedaleko Nikolajky. Díky unikátní poloze na konci slepé ulice, jde o mimořádně klidné místo v zeleni. Lokalita ve svahu nad centrem Prahy poskytuje panoramatický výhled na celé město a dlouhodobě platí za velmi prestižní a vyhledávanou rezidenční adresu. Na pozemek je vydané územní rozhodnutí. Projektová dokumentace na stavbu rodinného domu je součástí kupní ceny. Studii a projekt rodinného domu připravili architekti z ateliéru Šépka architekti, doc.Ing. akad. arch. Jana Šépky. Návrh nového domu vychází z reprezentativního charakteru místa a snaží se navázat svým měřítkem na okolní zástavbu, kde se nachází řada významných prvorepublikových vil. Vzhledem k charakteru pozemku využívá navrhovaná novostavba možnost umístění zeleně na střeše (střešní zahrada) s výhledem na město. Dům má navržena tři nadzemní podlaží. Všechny místnosti se svým celým profilem zřetelně propisují na fasádu a velká okna zároveň umožňují výhled do klidné zahrady a na panorama Prahy. Parkování vozidel zajišťuje samostatná stavba umístěná na druhé straně pozemku. Na pozemku se v současné době nachází menší rodinný dům určený k demolici. Odpadní jímka a přívod elektřiny jsou na pozemku. Nově je přiveden k pozemku vodovod a kanalizační síť. Reprezentativní část Prahy 5 Malvazinky si zachovala příjemné prostředí s dostatkem zeleně a určitý nádech historie i přes moderní výstavbu. Lokalita je žádaná hlavně díky klidnému bydlení v zeleni a přitom centru Prahy na dosah. Z ulice Nad Mrázovkou je to jen pár kroků do parku Mrázovka. Tato oblast je známá i skvělou dopravní dostupností. K dispozici zastávka MHD, trasa autobusu k Andělu nebo tramvají na Radlickou. Pěší chůzí přibližně za 10 minut na Smíchově. Pro aktivní řidiče je v blízkosti napojení na vnitřní Pražský okruh nebo výpadovka na Plzeň. Veškeré podmínky splňuje i občanská vybavenost. K dispozici jsou školky, základní i střední škola, nemocnice Malvazinky. Pro nákupy a kulturní vyžití jako například multikina nebo restaurace, jsou k dispozici nákupní centra Anděl, Nový Smíchov nebo Galerie Butovice. Skvělé lokalita pro sportovní vyžití, od tenisových kurtů až po golfové hřiště nebo zimní stadion či plavecký bazén. ID nemovitosti HMA0188-0027.

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.