0

Malý stylový penzion s útulnou restaurací(cukrárnou) a dvěma apartmány v centrální Šumavě,pod vrcholem Javorníku 1089 m.n.m., zajímavá investice-doporučujeme

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Komerční ID zakázky: REALHITCZ-001112KH
Podkategorie: Ubytování Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Užitná plocha: 150 m2
Typ budovy: Smíšená Provize:Včetně provize
Stav objektu: Dobrý Vloženo: 13.10.2016
Poslední úprava: 15.11.2016
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Adresa: Vacov, Prachatice
Cena: 2 950 000,- Kč / za nemovitost
bez právního servisu

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Sleva. Motto:... místo s výhledem, na který se nedá zapomenout…..Výměra:Pozemky celkem vč.zastavěné plochy 1.246m2.Lokalita:Šumava,Javorník–cca 15 km od Vimperka i Kašperských Hor. Malebná horská osada na úbočí mohutné šumavské hory Javorník, známé rozhlednou a horským střediskem s lyžařskými vleky a krásnou kapličkou, od níž lze dohlédnout hluboko do vnitrozemí Čech–jeden z nejkrásnějších šumavských výhledů. Blízko je také známý areál zimních sportů Zadov–Churáňov, se sjezdovkou Na kobyle a kompletní vybaveností pro letní i zimní rekreaci. Probíhá tudy bílá stopa pro běžkaře navazující v kouzelně krásné krajině na šumavskou magistrálu. Hluboké lesy, které ještě nepřišly o všechna svá tajemství naznačená v prózách spisovatele Šumavy, Karla Klostermanna. Daleké výhledy, jakými se nemohou pyšnit nejvyšší polohy centrální Šumavy. Cesty lemované starými horskými jeřáby a stráně vonící mateřídouškou. Krásné tepané kříže na rozcestích, místa kde se otevírají panoramata tak krásná, až se tají dech. To vše vytváří nezaměnitelný genius loci a výjimečnost přívětivého a klidného horského letoviska.Poloha a popis nemovitosti:stylová horská stavba nese pečeť stylu známého architekta, který ji v první polovině 20. stol.projektoval.Dělá čest svému jménu-Baťovna. Suterén–spodní stavba je z bytelného lícovaného kamenného zdiva, přízemí a podkroví má obvod domu srubový a vnitřní nosné zdivo je cihelné. Střecha sedlová, vaznicový krov v dobrém stavu. Nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v interiérech, ale čeká na vlastníka, který jí vrátí lesk i z vnějšku a interiéry upraví podle své potřeby. Může sloužit pro bydlení kombinované s využitím pro cestovní ruch, které podpoří rodinný rozpočet v kombinaci s jinou výdělečnou činností. Nebo jako dobrá investice do nemovitosti, která bude samofinancovat svoji režii a jejíž hodnota bude v budoucnu stoupat úměrně s úbytkem podobných příležitostí za přiměřenou kupní cenu. Probíhá zde letní i zimní turistická sezona. Solitérní, hezká stavba–na palouku vklíněném do lesa–na samotném okraji osady Javorník v nadm.výšce 960 m. Odtud už je blízko k vrcholu s rozhlednou v 1.089 m.n.m. Pozemek s vlastním parkovištěm má přímé napojení na místní asfaltovou komunikaci, takže i v této nadmořské výšce je dobře přístupná v zimě. Lyžařské vleky na protější stráni odkud se otevírá fascinující panoramatický výhled, jsou na dohled z oken–cca 80 m. Krásný rámec vytváří les, který s objektem sousedí ze dvou stran. Jedná se o výjimečnou nabídku v dobrém poměru hodnota-cena, jakou už je možné najít na Šumavě jen vzácně. Nachází v Chráněné krajinné oblasti Šumava–na jednom z jejích nejkrásnějších, ale dosud i klidnějších míst, která si dosud zachovala kouzlo a tajemství staré Šumavy.Vnitřní dispozice:Technické podlaží přístupné v rovině terénu–nachází se v něm sklady, kotelna,uhelna. Přízemí přístupné z parkoviště i z terasy v průčelí domu–velká společenská místnost dosud sloužila jako restaurace–na ni navazuje kuchyně se zázemím. Stávající vybavení je zahrnuto v ceně. Přízemí lze upravit rekonstrukcí interiéru na útulný obytný společenský prostor–srdce domu-s přímým propojením na venkovní terasu. Může zde být zachována i malá útulná restaurace, případně zřízena cukrárna. Podkroví-je přístupné po dřevěném schodišti a nacházejí se v něm dva prostorné apartmány 2+kk, které prošly rekonstrukcí. Ty mohou nabídnout atmosféru domova dvěma rodinám–případně vlastní soukromí rodičům a dětem–případně bydlení rodině a ubytování hostům.Technické údaje:El.–napoj. na distribuční síť EON.Voda: z obec.vodovod.řadu.Kanalizace: s přečerpáním do obec.kanaliz.řadu. Vytápění: ústřední topení,kotel na dřevo/uhlí+ krbová kamna Komunik.napojení: přímé na veř.komunikaci.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 380 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední tuhá paliva,

Vybavení domu

Sklepní kóje, Balkón,

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Radek Vrhel

Radek Vrhel

Mobil: 602 145 069 602 zobrazit kontakt
Pevná linka: 602 145 069602 zobrazit kontakt
E-mail: vrhel@muller-reality.cz zobrazit kontakt @muller-reality.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-001112KH
logo MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN, KANC. KLATOVY A KAŠPERSKÉ HORY

MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN, KANC. KLATOVY A KAŠPERSKÉ HORY

Adresa : Nám.Míru , 33901 Klatovy
Telefon : 376 317 240 376 zobrazit kontakt
E-mail: mullerova@muller-reality.cz zobrazit kontakt @muller-reality.cz
Mobil: 602 145 068 602 zobrazit kontakt
Fax: 376317240
www: www.muller-reality.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.