0

Nabízíme k prodeji byt o velikosti 4+kk o celkové ploše 107,4 m2, s prostornou terasou (42,02 m2), garážovým stáním a zahrádkou. Byt je umístěn v 1. patře novostavby bytového domu v ul. Zenklova, Praha 8 - Libeň. Nový objekt bytového domu má celkem 6 nadzemních podlaží a jedno podzemní podlaží s garážemi. V 1. PP je navržen vstup do domu i vjezd do garáží, je zde stání z toho jedno pro osoby se sníženou pohyblivostí, bezbariérový přístup! Dům zděný, tepelně i zvukově nadstandardně izolován.Okna jsou plastová s izolačními trojskly s výbornými tepelnými a hlukovými vlastnostmi, do ulice Zenklova s větracími klapkami s útlumem hluku.Vstupní dveře jsou hliníkové se samozavíračem a integrovanými dopisními schránkami. Vstupní dvěře do bytů jsou bezpečnostní Sherlock 330/2, bytové dveře obložkové Sapeli CPL. Zábradlí balkonů a teras je hliníkové bezúdržbové kotvené do konstrukcí nerezovými kotvami. Madla a vnitřní zábradlí nerezové. Podlaha v garáži je betonová s povrchovým nátěrem, podlahy ostatní jsou dlážděné nebo kryté zátěžovým laminátem a to v celkových skladbách včetně tepelné a kročejové izolace. Vytápění a příprava teplé vody je zařízeno centrálně v kotelně ve dvou kotlích se zásobníkem TUV. V každém bytě je měření spotřeby TUV a SV. Na chodbě je měřena spotřeba tepla pro každý byt kalorimetrem. V 1.PP jsou osazeny elektroměrové rozvaděče s přívody do jednotlivých bytů. Osvětlení garáží je zářivkovými svítidly s čidly pohybu, ostatní prostory domu jsou osazeny diodovými svítidly s nízkým příkonem. Celkově je budova hodnocena energetickým auditem jako velmi úsporná kategorie B. Výtah v objektu je lanový se strojovnou v šachtě, úsporný s povrchovou úpravou dveří a interiéru v nerezu. Dispozice bytu: vstupní chodba (14,54 m2), po pravé straně komora (3,84 m2), samostatný pokoj (25,25 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (37,27 m2). Z obou těchto světlých místností s orientací do vnitrobloku je východ na prostornou terasu (42,02 m2). Z terasy je vstup na vlastní minizahrádku. Naproti vstupním dveřím se nachází samostatná koupelna s vanou, umyvadlem (4,63 m2). Vedle samostatné WC (1,45 m2). Dva samostatné pokoje po levé straně chodby. Byt je orientován z části do vnitrobloku, z části do ulice Zenklova. Výhodou je velmi dobrá dopravní dostupnost (tram 3, 10, metro C Kobylisy). Velmi příjemná terasa, vlastní zahrádka, parkovací stání - to vše je zahrnuto v nabídkové ceně. V případě zájmu zajistíme prohlídku této nemovitosti.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední plynové,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.