0

Na prodej velice pěkný cihlový kompletně zrekonstruovaný byt 2+KK (původně 1+1) v osobním vlastnictví v ulici Nuselská, Praha 4 – Michle. Byt se nachází v 5. posledním patře (6. NP) zrekonstruovaného zděného domu z 30-tých let 20. století s výtahem, který stojí téměř u zastávky tramvají Pod Jezerkou, ze které to je cca 7 zastávek na Muzeum a Václavské nám. Nad bytem je ještě volná půda, která patrně vždy půdou již zůstane. Okna bytu jsou orientována cca na jiho-západo-západ do klidu a ticha parku Jezerka. Byt v roce 2013 prošel kompletní rekonstrukcí. Nové: kuchyně se spotřebiči (vaření na plyn, pečení na elektřinu); koupelna s WC dohromady se sprchovým koutem; nový topný etážový systém s kotlem zajišťujícím i ohřev vody; nové podlahy – dlažby a opravené původní dřevěné podlahy; nové vchodové dveře, ostatní jsou restaurované; nové elektroinstalace; nová plastová okna; stěny opravené a vymalované. Dům má pravidelné příjmy z nebytových prostor – součástí prodeje bytu je převod členského podílu na družstvu, v jehož majetku jsou dané, tržně pronajímané, nebytové prostory, jejichž výnos jde na fond oprav domu. V bytě jsou nízké poplatky – cca 1 448,-Kč / měs. SVJčku na služby pro dvě osoby, v čemž je i fond oprav cca 663,-Kč / měs. + zálohy na vodu, odvoz odpadků, správu domu, atd. K tomu si majitel bytu hradí elektřinu cca 550,-Kč/ měs. + plyn cca 1 200,- Kč/měs. + další inkaso. Oficiální plochy pokojů: ložnice 17,6 m2, OP s KK 19,70 m2, předsíň 4,9 m2, spíž 0,90 m2, koupelna s WC 3,1 m2, = 46,2 m2 + k užívání sklepní koje ve společných prostorech domu 2,00 m2. Dle měření po rekonstrukci je byt ve skutečnosti větší - 47,7 m2 + sklepní koje, která v současné době není k dispozici – SVJ chystá rekonstrukci příslušných prostor. Ihned volné k nastěhování. Nákup lze financovat úvěrem – můžeme pomoci vyřídit.

Příslušenství

Voda -  Dálkový vodovod,
Plyn -  Zaveden,

Vybavení domu

Výtah, Sklepní kóje, Balkón,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.