0

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně prodej mezonetového bytu 2+1+kk v OV v Praze 2 - Vinohrady, v ul. Lužická v zrekonstruovaném a udržovaném secesním činžovním domě s novým výtahem. Krásný, dvojúrovňový byt se 2 ložnicemi a obytnou kuchyní, 2 koupelnami, se samostatným vstupem v každém podlaží lze užívat i jako samostatné 2+kk a 1+kk, nebo jako byt + podnikání. Nemovitost je vhodná i jako investice na pronájem dvou bytových jednotek. V horním podlaží (zvýšené přízemí z ulice) je ze vstupní haly přístupná obytná kuchyň 12,6 m², pokoj-ložnice 14,5 m² orientovaná na jih do klidného vnitrobloku, komora 1,0 m², koupelna se sprchou umyvadlem a WC. Po dřevěném schodišti se sestoupí do podlaží s 1+kk ve kterém je jižně orientovaný pokoj 13,2 m² se vstupem do prostorné zahrádky domu ve vnitrobloku. Z chodby ve které je kuch.kout je přístupná koupelna, sprcha a samostatné WC. Pokoje mají podlahy z masívních dubových parket; kuchyň, chodba, koupelny a WC keram. dlažby a obklady. Byt rekonstruován v 2002 a 2015 má vlastní plyn.kotel pro etáž.topení + teplá voda, nové elektro v Cu a rozvody v plastu. Byt se prodává s plně vybavenou kuch.linkou (plyn.sporák, el.trouba, nerez.dřez, digestoř, myčka, lednice, mrazák) a v chodbě s velkou zrcadlovou vestav.skříní, v dolním patře je kuch.kout s nerez.dřezem, lednici. V bytě je zavedeno UPC (kabel.TV, internet, telefon). Měsíční poplatky 3.914,- Kč včetně FO, zálohy na energie dle spotřeby: el.energie cca 1.000,- a plyn cca 1.300,- Kč. Taky dům je po celkové velice zdařilé rekonstrukci (interiéry, výtah, rozvody). Prestižní rezidenční lokalita je 5 min chůze od nám. Míru (tram, metro A, bus), s veškerou občan.vybaveností v bezprostředním okolí. K bytu lze přikoupit garáž. stání v plně automatizované garáži domu. Zajistíme výhodné podmínky financování. Doporučujeme Ev. číslo: 572467. Energetický štítek: G

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...