0

Exkluzivně nabízím k prodeji slunný družstevní byt 3 + 1 s lodžií o celkové výměře 66 m2 na ulici Františka Čechury 4465/8 v Ostravě Porubě. Jedná se o žádanou lokalitu s velmi dobrou občanskou vybaveností – dětské hřiště, kavárna, restaurace, školka, škola, MHD, pošta, supermarket Albert, hypermarket Globus, fakultní nemocnice, lékárna, dálnice, parkování u domu.  Velmi příjemné a klidné místo k bydlení jak pro seniory, tak i pro mladou rodinu s dětmi.  Byt se nachází v šestipodlažním panelovém domě po kompletní revitalizaci – plastová termoizolační okna, zateplení fasády, vchodové bezpečnostní dveře, schránky, zvonky, výtah a střecha.  Byt právě prošel kompletní rozsáhlou rekonstrukcí, a po této rekonstrukci v něm ještě nikdo nebydlel.  Rohová kuchyňská linka v provedení bílý mat/ořech  s integrovanou zadní stěnou, nové spotřebiče Electrolux - indukční varná deska, elektrická trouba, digestoř s osvětlením. Nerezový dřez, prostor a příprava pro myčku, přisvětlení pracovní plochy led páskem.  Zděná koupelna s vanou, rozvody vody i odpadů v plastu.  Závěsné WC je zvlášť – není součástí koupelny.  Obklady, dlažby i zařizovací předměty od německé značky Villeroy & Boch.  Elektřina v celém bytě v mědi včetně nového bytového rozvaděče s jednotlivými samostatně jištěnými zásuvkovými i světelnými okruhy.  Vytápění pokojů a kuchyně otopnými tělesy,  koupelnu je možno přitápět elektrickým žebříkem s termostatem.  Samostatné odvětrání koupelny, WC i kuchyně.  V celém bytě jsou nové sádrové omítky a sádrokartonové stropy vč. bodového osvětlení všech místností.  Plovoucí zátěžová podlaha je ve všech pokojích, jednotlivé pokoje a místnosti mají nové dveře a obložkové zárubně barvy ořechu.  Velkoplošná dlažba v kuchyni, koupelně, WC a na chodbách.  V bytě je velká chodba a v ní je prostor pro několik větších skříní.  Vstup na lodžii je z pokoje.  Výhodou bytu jsou neprůchozí pokoje a výhled na obě protilehlé strany domu do přírody a zeleně.  K bytu náleží sklepní kóje 1,5x1m.  Jedná se o malé bytové družstvo o jednom vchodě a 18 bytech a díky toho je vše flexibilní, rychlé a funguje jak má.  Byt je také vhodný ke koupi za účelem investice a pravidelného měsíčního příjmu z pronájmu  - obvyklá cena pronájmu v dané lokalitě činí až 11.000 Kč/měsíc + služby.  Cena bytu po rozsáhlé rekonstrukci 1.499.000 Kč.  Současné měsíční náklady 2.798 Kč za 1 osobu.  Možnost zajištění bankovního úvěru - na běžný, tj. průměrný měsíční příjem - do výše 1.500.000 Kč až na 18 let bez ručení nemovitosti a bez ručitele. . Do konce října 2016 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 1,29 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední dálkové,
Doprava -  Vlak, Dálnice, Silnice, MHD,

Vybavení domu

Výtah, Parkoviště,
Super market,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.