0

Nabízíme k prodeji byt v centru města - ul. Dr. D. Bechera . Nemovitost je v podílovém spoluvlastnictví, prodej bytu zahrnuje 17,33% na celé nemovitosti, při financování hypotékou zástava nemovitosti možná. Plocha bytové jednotky 74 m2 a 14 m2 (viz foto s dispozičním uspořádáním), byt je uspořádán jako 3+kk. Byt možno využít i jako kancelářské prostory. K bytu přináleží samostatná místnost na patře se sociálním zařízením vhodnou k rekonstrukci na kancelář (malou garsoniéru) o rozloze cca 14 m2. Jedná se o podkroví 3.patro a v daném patře je to jako jediný byt. Na patře je zároveň půda k volnému využití. Dům je celý podsklepen (242 m2) s uzavíratelnými prostory, pro byt tedy min. 40 m2 plochy k dispozici (možno využít jako menší dílničku, skladové prostory atd.). Orientace bytu je na jižní stranu. Náklady na topení jsou nízké jelikož se jedná o dům s masivními obvodovými zdmi. Okna jsou plastová, vytápění bytu zánovní etážové s elektrokotlem 3/6/9 kW (dimenzován i pro mansardu), ohřev vody 100l bojlerem. Průměrné náklady na veškerou el. energii činí cca 1500,- Kč/měsíc. Před vchodem do bytu je přívod plynu, není tedy problém v případě zájmu na zplynofikování se k tomuto připojit, včetně odvodu spalin nad střechu (původní odvod spalin z karmy zůstal zachován, není tedy nutný nový zásah do střešní konstrukce). Zároveň je možné se připojit na komínové těleso, které je vyvložkováno a určeno pouze pro tento byt. Možno tedy využít pro případnou instalaci krbu, kamen. Střešní krytina objektu je v nedávné minulosti (5-7 let) kompletně vyměněna. V bytě je zánovní kuchyňská linka na míru vybavena sporákem se sklokeramickou deskou a digestoří s odvodem vzduchu nad střechu. Podlahy v pokojích kromě vstupního zázemí, koupelny a toalety jsou dřevěné, v místnosti s kuchyňkou je zároveň plovoucí podlaha. Veškeré dveře jsou téměř nové včetně zárubní, kromě vstupních dveří do bytu. Veškerá občanská vybavenost v místě. Parkování v místě nebo přilehlých ulicích (na základě vlastnictví nemovitosti je vydána parkovací karta), případně v podzemních garážích na náměstí M.Horákové v dosahu 5 minut pěšky. Platba do fondu oprav je 1560,- Kč/měsíc, a v současné době platba do fondu služeb 750,- Kč/měsíc v níž je zahrnuta správa nemovitosti, osvětlení, úklid společných prostor, odvoz odpadu, revize, vodné atd. Plánované opravy je nová fasáda ve dvorním traktu. V současné době na fondu oprav je k dispozici cca 600 tis. korun.

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální elektrické,
Doprava -  Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...