0

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji zachovalý, částečně zrekonstruovaný, samostatně stojící rodinný dům 2+1 v obci Novosedly, zastavěná plocha a nádvoří dle KN 255 m², užitná plocha domu 61,76 m². Nemovitost se nachází v okrajové části obce vedle hlavní silnice kousek od fotbalového hřiště. Mateřská škola a knihovna jsou vzdáleny od domu 270 metrů, dětské hřiště 300 metrů, základní škola a obchodní středisko cca 450 metrů, obecní úřad, pošta a zastávka autobusu jsou vzdálené 550 metrů a železniční stanice 950 metrů. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Dům je postaven z cihel a je napojen na všechny sítě včetně obecní kanalizace. Rekonstrukce střechy byla provedena v roce 2010 (výměna laťovek a střešní krytiny včetně oplechování a okapů), v roce 2013 bylo provedeno odizolovaní základů domu proti vlhkosti a dělaná nová fasáda včetně barvy. Vytápění domu je zajištěno plynovými kamny, ohřev vody elektrickým bojlerem o obsahu 80 l. V podkroví je možné vybudování půdní vestavby. Interiér domu vyžaduje stavební úpravy. Dům je svojí přední částí orientovaný na severovýchod, zadní částí na jihozápad. Do domu se vchází prosvětlenou verandou o velikosti 8,05 m² na jejímž konci je samostatná toaleta velikosti 1,18 m². Z verandy je vstup do kuchyně o velikosti 11,88 m², ze které jsou vstupy do prvního průchozího pokoje o velikosti 14,58 m² a komory 11,66 m² se sprchovým koutem. Druhý pokoj o velikosti 14,39 m² je umístěný za prvním průchozím pokojem. Podlahy v obou pokojích a kuchyni jsou prkenné, v komoře je podlaha z části cihlová a z části vydlážděná, na verandě a toaletě je keramická dlažba. Na obezděném dvoře velikosti přibližně 157 m² se nachází přístavky o velikostech 10,00 m², 9,07 m², 6,22 m², přístřešek na nářadí velký cca 4 m² a kopaná cihlová studna o průměru 1 metr a hloubkou 4 metry s čerpadlem a dostatkem vody. Na zahradě o výměře 138 m² rostou ovocné stromy (jabloně a švestky), hojně plodící lískové keře a okrasné rostliny. Dům celkově působí velmi příjemně a je skvělou alternativou bydlení ve svém rodinném domě s možností relaxace na pěkné zahrádce za cenu bytu. Využijte tuto výbornou příležitost. Dům byl postaven před rokem 1947 a z tohoto důvodu není nutné dokládat Průkaz energetické náročnosti PENB. Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani. ! REZERVOVÁNO !

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Voda -  Místní zdroj, Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální plynové,
Doprava -  Vlak, Silnice, Autobus,
Plyn -  Plynovod, Zaveden,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.