0

Prodej, činžovní dům, Ostrava - Mariánské Hory, 840 m²

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Komerční ID zakázky: REALHITCZ-201613940
Podkategorie: Činžovní Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Užitná plocha: 840 m2
Typ budovy: Cihlová   
Stav objektu: Velmi dobrý Vloženo: 23.10.2016
Poslední úprava: 22.11.2016
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Adresa: Korunní, Mariánské Hory a Hulváky, Ostrava - Mariánské Hory, Ostrava-město
Sleva: 4%
Původní cena: 14 000 000,- Kč
Cena: 13 440 000,- Kč / za nemovitost
Poznámka k ceně: včetně provize, právního servis + daň z nabytí nemovitých věcí ve výši 4%, cena k jednání

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Nabízíme k prodeji nově opravený bytový dům na ulici Korunní, Ostrava. Dům prošel moderní rekonstrukcí a je obsazen platícími nájemníky. V suterénu je sklepní prostor 160 m² včetně rozvodné skříně pro internet. V přízemí je komerční prostor s vitrínami, zázemí pro personál, dvě oddělené WC, kuchyňka a koupelna celkem 160 m², v 2 NP. je prostorný byt 3+kk 115 m². Ve stejném podlaží se nachází byt 1+kk 45 m². V 3 NP jsou dva totožné byty 2+kk 81 m². Všechny byty jsou včetně kuchyňské linky a vestavěných spotřebičů (varná deska, digestoř, myčka...), koupelny s vanou, umyvadly a přípojkou na pračku, plovoucí podlahy a dlažba, moderní dveře, elektroinstalace, wifi a datové rozvody...). Ve 4 NP jsou půdní prostory připravené pro dva podkrovní byty (2+1 81 m² + k jednomu bytu je přístupná terasa 40 m² s výhledem na okolí) včetně stavebního povolení a projektového návrhu včetně vizualizace (viz vizualizační foto). Na mezipatrech jsou balkóny. Objekt je nyní obsazen nájemníky s výnosem 53.500,-Kč. V okolí ve veškerá občanská infrastruktura a dobrá dostupnost, parkování před domem. Celý objekt má ve správě správce, který se stará o obsazování nájemníků, smlouvy, vyúčtování, revize atd, případně si správu může provádět majitel sám. K domu není prozatím dodán PENB proto musíme ze zákonných důvodů uvádět třídu G, nicméně dům má platová okna, izolace a rozvody. Pro další informace nebo pro domluvení prohlídky mne kontaktujte.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Telekomunikace -  Telefon, Internet,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední plynové,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Michal Lesňák

Michal Lesňák

Mobil: +420 774 101 334 +420 zobrazit kontakt
E-mail: michal.lesnak@flexireality.cz zobrazit kontakt @flexireality.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-201613940
logo FLEXI REALITY s.r.o.

FLEXI REALITY s.r.o.

Telefon : 800 600 603 800 zobrazit kontakt
E-mail: info@flexireality.cz zobrazit kontakt @flexireality.cz
Mobil: 725 653 500 725 zobrazit kontakt
www: www.flexireality.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.