0

Prodej, činžovní dům, Praha

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-N00283
Podkategorie: Činžovní Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 342 m2
Stav objektu: Velmi dobrý Cena k jednání: -
Podlahová plocha: -   
Zastavěná plocha: 217 m2 Vloženo: 5.12.2016
Užitná plocha: 500 m2 Poslední úprava: 8.12.2016
Typ budovy: Cihlová
Energetická náročnost budovy: E - Nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti budovy: 192 kWh/m2
Energetický ukazatel podle vyhlášky: 78/2013 Sb.
Adresa: Na Skalce, Smíchov, Praha, Hlavní město Praha
Cena: 8 500 000,- Kč / za nemovitost
Poznámka k ceně: NEPLATÍTE PROVIZI

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Ihned volné až tři byty k užívání a podíl na nemovitosti. Pro Vaše bydlení a také k investici Vám může sloužit jedna čtvrtina stylového bytového domu se zahrádkou, to vše při ul. Na Skalce, naproti moderního parku s jezírkem, vodopádem a dětským hřištěm, 200m od zastávky metra, 500m od Vltavy. Výměra parcely je 342m2, z toho udržovaný dvorek s posezením činí 125m2, zastavěná plocha domu 217m2, tvoří jej 3 obytná patra, obytné podkroví a jedno suterénní patro se sklepy, dva balkony. Na každém obytném patře je plocha bytová cca. 150m2, je dělena do 2-4 bytů, chodba s původním pohodlným schodištěm cca 67m2. Ve 4. podkrovním patře je prostor pro zbudování menšího podkrovního bytu vedle současné půdní vestavby, která je zatížena věcným břemenem užívání. Dům nabízí mnoho cenných původních zachovalých prvků. Rekonstrukce v roce 2011: střešní krytina a fasáda, jeden byt 1+1. Dům je napojen na kompletní IS vč. plynu a kanalizace. Jeho uliční šíře je 14m. Bytový dům disponuje celkem 10 byty (včetně jednoho půdního). V současné době jsou 4 byty volné a 2 pronajaté na dobu určitou. S prodávaným spoluvlastnickým podílem je spojeno právo na užívání několika bytů. Dle dohody se spoluvlastníky např. 3 byty 1+1 (každý 40m2, z toho jeden je po rekonstrukci a je možno tyto byty spojit) nebo 3+1(bez rek.) a 1+1 (po rek.). Je možná i jiná dohoda. Dále participace na výnosech spoluvlastníky neužívaných bytů. Spoluvlastníci v domě bydlí a starají se o jeho klid a soukromí. Vzhledem k tomu je dohoda o užívání bezproblémová. Další podrobnosti u makléře. Okolí nabízí mnoho zeleně: Sady Na Skalce, zahrada Santoška, sad Mrázovka s Bertramkou směr Petřín. Zastávka metra Anděl 200m, automobilem přímo na MO Praha, bezproblémové parkování v jednosměrné ulici. Blízké bývalé Smíchovské nádraží se promění v nový obch. a rezidenční projekt plný zeleně s komplexním dopravním terminálem, pěším bulvárem a parkem 14.000m2. Cena za spoluvl. podíl id. 1/4: 8,5 mil.Kč vč. kompletního právního servisu a realitních služeb. Penb: E, 192 kWh/m2/rok.

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Telekomunikace -  Internet,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální plynové,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Zita Blažková

Ing. Zita Blažková

Mobil: 604 127 101 604 zobrazit kontakt
E-mail: zitablazkova@seznam.cz zobrazit kontakt @seznam.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-N00283
logo ing. Zita Blažková

ing. Zita Blažková

Adresa : Mozolky , 61600 Brno
E-mail: Zitablazkova@seznam.cz zobrazit kontakt @seznam.cz
Mobil: +420 604 127 101 +420 zobrazit kontakt
www: www.reality-najistotu.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.