0

Prodej činžovního domu 1023 m2 Jiráskova, Lužec nad Vltavou

* Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Komerční ID zakázky: REALHITCZ-13060
Podkategorie: Činžovní Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Užitná plocha: 1023 m2
Typ budovy: Cihlová Provize:Včetně provize
Stav objektu: Před rekonstrukcí Vloženo: 7.11.2018
Poslední úprava: 8.11.2018
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Adresa: Jiráskova, Lužec nad Vltavou, Mělník
Cena: 9 999 999,- Kč / za nemovitost
včetně právního servisu

Rozhlížíte se po nějaké vhodné investiční příležitosti? Nabízíme Vám bytový dům včetně investičního projektu v obci, která se nachází nedaleko města Mělník, mezi Vltavou a plavebním Vraňansko - Hořínským kanálem. Do obce vede železnice, která rovněž přispěla k průmyslovému rozvoji obce. Jeho počátky sahají do 40 let minulého století, kdy zde byla založena továrna na chladicí stroje a postupně zde vznikaly další firmy jako významné betonárky nebo dřevozpracující firma Pilous. Historicky bylo zaměření obce spíše zemědělského charakteru, o čemž svědčí existence cukrovaru, jehož produkce se dříve vyvážela až do Ameriky. A právě u areálu cukrovaru naleznete budovu z roku 1860 s postupnou dostavbou do roku 1970. Půdorysně je budova 13 x 33,5m a je zhruba z třetiny podsklepena. Na ploše 580m2 v přízemí a 2.NP domu je momentálně 6 pronajatých bytů včetně 2 nebytových, které generují roční příjem v částce kolem 1,1 mil. Stavební povolení na rekonstrukci půdního prostoru, s výměrou 330m2, Vám otevírá další možnost pro navýšení ročního výnosu. Prosperitu a potenciál tohoto objektu podtrhuje především četnost okolních výrobních firem s řadou zahraničních pracovníků. Budova je v technicky udržovaném stavu a na základě zpracovaného projektu je na její kompletní rekonstrukci možné čerpat dotace v rámci IROP. Na střeše je pozinkovaný plech, okna původní špaletová. Budova napojena na veřejný vodovod, plyn na hranici pozemku s možností připojení, vlastní jímka. Majitel upřednostňuje převod celé společnosti s r.o. a více se dozvíte, když zavoláte.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální tuhá paliva,
Odpad -  Jímka,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Panská

Martina Panská

Mobil: +420 800 775 577 +420 zobrazit kontakt
Pevná linka: +420 800 775 577+420 zobrazit kontakt
E-mail: info@fincentrumreality.com zobrazit kontakt @fincentrumreality.com

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-13060
logo Fincentrum Reality s.r.o.

Fincentrum Reality s.r.o.

Adresa : Pobřežní , 18600 Praha
Telefon : +420 800 775 577 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@fincentrumreality.com zobrazit kontakt @fincentrumreality.com
Mobil: +420 800 775 577 +420 zobrazit kontakt
www: www.fincentrumreality.com

  • Nové
    Když finance nestačí a hypotéční závazky utápí Když finance nestačí a hypotéční závazky utápí

    Do budoucnosti člověk nevidí a při podepisování hypotéky se snaží vidět vše růžově a neschopnosti splácet nedávat velký důraz. Ale člověk míní a osud mění. Proto už při podepisování hypotéky doporučujeme sjednat pojištění schopnosti splácet. Pojistné se...

  • Prodej či pronájem nemovitosti s hypotékou Prodej či pronájem nemovitosti s hypotékou

    V životě mohou nastat situace, které si nedokážeme představit ani v těch nejdivočejších snech. Situace, které nás mohou dohnat k činům, které jsme nepředvídali. Situace, díky kterým se budeme muset vzdát svého majetku, abychom ulehčili sobě nebo blízkému....