0

Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům 2+1 v OV, obec Kamenný Újezd, Rokycany. Domek je situován uprostřed obdélníkové zahrady v blízkosti řeky Klabavy, v krásné klidné lokalitě. Do domu se vstupuje přes dřevěnou verandu s odkládacími policemi na obuv. Po pravé straně je vchod do předsíně, kde hned proti vstupu jsou krbová kamna, které vytopí celý dům a velkou výhodou je, že jejich umístěním v předsíni je vyřešena ev. prašnost v místnosti. Vlevo jsou dveře do obývací místnosti s kuchyňským koutem. Místnost je prostorná, slunná, s velkým oknem na jedné stěně a na druhé straně s francouzským dvoudílným oknem pro přímý vstup na terasu se zámkovou dlažbou. Na stropě obývací místnosti jsou přiznané trámy, čelní zeď a přilehlý roh je obložen deskami s imitací kamene a navazuje na „barový pult“, oddělující místnost od kuchyňského koutu. Kuchyňská linka je zánovní s elektrickým sporákem, mikrovlnnou troubou a s vysokou lednicí s mrazákem. Vstupní chodba je opticky rozdělena na 2 části vybudovaným obloukovým prostupem a za ním je v pravém rohu instalován bojler. Z této chodby lze vstoupit do prostorné koupelny s velkou obezděnou vanou, toaletou a umyvadlem. V koupelně je okno do zahrady a samozřejmostí je přívod na instalaci pračky. Na konci chodby je ložnice s oknem také do zahrady. Na dům navazuje velká dvougaráž a dílna s vysokými automatickými vraty a vjezdem z ulice, kterou je možno využít i pro podnikatelské účely. Druhý vjezd do dílny a garáže je ze zadní zahrady. Domek je postaven přibližně před sto lety a v roce 2000 proběhla rekonstrukce do současného stavu. Střecha domu je sedlová s betonovými taškami, krov je v pořádku. Na střeše dílny a garáže jsou eternitové šablony. Na rozsáhlé půdě je možno vybudovat další podkrovní místnosti (k dispozici je kompletní projekt pro půdní vestavbu) a je velkou výhodou, že přístup na půdu je možný z dílny, což umožňuje vybudovat podkroví z této strany a po dokončení jen probourat otvor na schody z domu. Podlahy v místnostech jsou pokryty PVC a koberci, v předsíni a v koupelně je dlažba. Topení je řešeno radiátory napojené na plynový kotel a krbovými kamny, voda z obecního vodovodu a teplá voda bojlerem. Okna jsou dřevěná včetně francouzského, odpad je do septiku. V obci v současnosti probíhá 1. etapa kanalizace, v druhé etapě bude možno se připojit také. V levé části zahrady je z ulice součástí zděného plotu i kůlna, u plotu oddělující sousední parcelu jsou vysazeny vzrostlé túje pro větší soukromí. Na pozemku jsou 2 jabloně, okrasná třešeň a stříbrný smrk. V obci je základní občanská vybavenost, kompletní občanská vybavenost je v přilehlých Rokycanech. Energetická třída G je uvedena dočasně, po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti. Pro svoji úžasnou polohu vřele doporučuji prohlídku, zejména pro podnikatele, hledající nemovitost na bydlení s prostory pro svoji podnikatelskou činnost je tato nabídka velmi výhodná. Na domě neváznou žádné právní vady, jeho koupi lze tedy financovat hypotékou či jiným úvěrem.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 380 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Sítě -  Jiné,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus, I. třída, II. třída,
Plyn -  Zaveden,
Odpad -  Plánovaná výstavba,

Vybavení domu

Garáž, Sklepní kóje, Balkón,
Škola, Mateřská škola, Lékař, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště, Nákupní centrum,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.