0

Nabízíme výhradně prodej naprosto originální nemovitosti v alternativním architektonickém pojetí. Futuristická vila vznikla v ateliéru HŠH architekti a dostavěna byla v r. 2009. Nachází se v obci Černín (Zdice), na okraji CHKO Křivoklátsko, 10 minut autem do Králova dvora a Berouna. Vila stojí na vlastním pozemku 1200 m², na slunném jižním svahu s impozantními výhledy do krajiny s kopcovitou siluetou CHKO Křivoklátsko na horizontu. Získala několik architektonických ocenění a reportáž o ní přinesla nejen naše media, ale i například redakce New York Times. DISPOZICE Život ozvláštňující a originální je nejen její poloha v nádherné krajině, ale i její interiérové řešení. Vila je pojata jako polootevřený jednolitý prostor kombinovaný s intimními funkčními zónami (obývací, dětská, kuchyně apod.). Ty jsou pak propojeny nakloněnými plochami v kombinaci s vodorovnými (v poměru asi 2/3 a 1/3). Ty tvoří v symbióze s obytnými zónami celistvý prostor a spirálovitý efekt pohybu v domě. Vila má tři úrovně. Nejvýše je položená hlavní ložnice s knihovnou a vlastní koupelnou, o úroveň níže je pak vstupní chodba, obývací část s vybavenou kuchyní a jídelnou s otevřeným pohledem do zahrady. A ještě níže je druhá pokojová zóna (v současnosti dětský pokoj) s pracovnou, koupelnou a promítacím kinosálkem/variabilně pracovnou či hostinským pokojem. Z tohoto spodního prostoru (nejníže ve svahu) je pak druhý výstup do zahrady (kromě hlavního vstupu do domu). V nejnižší úrovni je v zázemí technická místnost s prádelnou (se zabudovaným shozem prádla) a šatnou. V domě jsou celkem dvě koupelny a 3 WC. Nábytek je umístěn stabilně na vodorovných plochách (kuchyně, jídelna, ložnice atd.), ale i variabilně v rámci šikmých ploch díky stropním kotvám (např. závěsná křesla v prostoru apod.) VÝHLEDY Fenomenální jsou ve vile výhledy prosklenými stěnami (celkem tři velkoformátová okna) – na louky a předhůří Brd a Křivoklátska. Vila je navržena tak, aby byla maximálně propojená se svým vzdáleným i bezprostředním přírodním okolím. Na okraji vesnice Černína je obklopena čistým autentickým prostředím. Příjezdová cesta vede přímo k vile, kde končí. POZEMEK A HOSTINSKÝ DOMEK Vila stojí v horní části vlastního pozemku o rozloze 1200 m² – na svažité slunné jižní stráni. Zastavěná plocha je 59 m². U vily je ve svahu betonový zahradní domek (se střešním park. stáním). Ve spodní části pozemku je pak plně funkční zaizolovaný vytápěný a klimatizovaný domek pro hosty (už. plocha 36 m²) - dřevostavba ve stylu 1+kk s kuchyní, sprch. koutem, obývací částí, ložničkou a prosklenou stěnou do zeleně stromů. Před domkem je terasa. Pozemek je připravený k případnému dalšímu tvoření nových majitelů - výborně by se na něm vyjímala například vinice, které mají v místě tradici. V současnosti rostou na pozemku dvě mladé jabloně a třešeň. Ve svahu u vily je pod starou třešní teráska a na horní cestu vedou dřevěné schody. TECHNICKÉ ZÁZEMÍ Zateplení vily polyuretanovou originální fasádou. Vytápění vily je zajištěno elektrickým kotlem (měs. náklady cca 3000 Kč). Kotel je umístěný v přízemí domu v technické místnosti, zabudován je zde i shoz prádla. V domě jsou tři velkoformátová okna s větrací otevíratelnou částí a se speciálním zastíněním závěsy. Daší technické detaily získáte v kanceláři. LOKALITA Dopravní dostupnost a občanská vybavenost je velmi komfortní. Nejbližší Zdice nabízejí školu i školku. Veškeré zázemí obchodů a institucí najdete v Králově Dvoře a Berouně (10 min autem či busem), případně v Praze (20 min na Zličín, 35 min do centra). Plzeň je po D5 vzdálená jen 54 km. Kromě skvělé dostupnosti autem jsou k dispozici i vlaková a autobusová spojení přímo z Černína a hlavně ze Zdic. Vila se tak hodí jak pro stálé tak i alternativní bydlení (např. jako venkovský oživující doplněk k městskému životu). V okolí je mnoho lákavých život zpříjemňujících výletních cílů jako Křivoklát, Točník, Žebrák, Karlštejn, Koněpruské jeskyně, povodí Berounky a další. Vila je k nastěhování na podzim 2016. Nadšení z ní jsou kreativci s otevřeným přístupem k životu, děti nevyjímaje. Pohyb po přirozených nakloněných rovinách (s protiskluzovou úpravou) působí blahodárně na tělo i mysl těch, kterým tento styl čistého alternativního bydlení „sedne“. Bližší detaily a technické informace, jako i možnost prohlídky pro vážné zájemce získáte u nás v kanceláři. (Použitá fotografická dokumentace je částí z dílny a se svolením paní Ester Havlové.)

Příslušenství

Voda -  Dálkový vodovod,

Vybavení domu

Sklepní kóje, Balkón,

Podobné nemovitosti

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.