0

Prodej, Jiný, Praha, Smíchov

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Komerční ID zakázky: REALHITCZ-1928-208-N00355
Podkategorie: Jiný Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Užitná plocha: -
Typ budovy: Cihlová   
Stav objektu: Velmi dobrý Vloženo: 27.11.2016
Poslední úprava: 27.11.2016
Adresa: Smíchov, Praha, Smíchov, Hlavní město Praha
Sleva: 4%
Původní cena: 12 600 000,- Kč
Cena: 12 096 000,- Kč / za nemovitost
Poznámka k ceně: vč.zajištění právn.služeb, daň z nabytí 4% hradí po prodeji kupující

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Zavedený a fungující komerční prostor s hezkým výnosem z pronájmu. V centru Prahy, skvělé místo na Smíchově, v blízkosti Janáčkova nábřeží a nám.Kinských, prodáme komerční prostor celkem o už.ploše 316m2 umístěný ve 2 podlažích, jedno podzemní a jedno nadzemí podl. Vstup přímo z ulice Malátova, poloha na rohu rušné ulice Elišky Peškové a klidné ul. Malátova. Výnos z pronájmu je 120.000Kč měsíčně, po odečtení poplatků za fond oprav, vodné stočné je výnos 100.000Kč/měs. V současné chvíli je prostor zkolaudovaný pro účel užívání klubové fitness s recepcí, kolaudace je z r.2004. Vše v prodávané nebytové jednotce je nově vybudováno v rámci generální rekonstrukce tohoto prostoru. Dispozice: V 1.podzemním podlaží je velký sál s ozvučením, vyhřívaný bazén se slanou vodou (kvalitní technologie), velmi hezké nové zázemí: šatny, sprchy, WC. Celkem se jedná o prostor s už.plochou 248m2. V přízemí s přímým vchodem z ulice se nachází menší provozovna s kavárnou 67m2, s vestavěným patrem díky vysokým stropům, samostatné WC, komora. Celý prostor je v současnosti pronajatý. Slouží jako taneční škola a současně i jako club pro rodiče s dětmi. Po dohodě s velice schopným nájemcem je možné pokračovat ve stávajícím pronájmu prostor nebo je možné nájem ukončit. Jedná se o velmi dobře zavedený provoz klubu, který již dobře funguje a má stálou klientelu. Vstup do prostoru v přízemí (68m2 kavárna) lze buď jednoduše zcela oddělit a nebo jej ponechat přímo propojený s prostorem v podzemním podlaží (248m2). V případě zájmu o změnu užívání na jiný účel je to možné po vyřešení potřebných náležitostí na stavebním úřadě. Vytápění je řešeno plynovým kotlem Junkers, technologie odvlhčení prostoru, vzduchotechnika. Připojení na kanalizaci, vodovod. Zavolejte mi prosím, velmi ráda Vám komerční prostor ukáži přímo na místě. Jedná se o skvělé místo v centru Starého Smíchova. Nemovitost ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu.

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Pešková Monika

Pešková Monika

Mobil: +420 773 981 729 +420 zobrazit kontakt
E-mail: monika.peskova@re-max.cz zobrazit kontakt @re-max.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-1928-208-N00355
logo RE/MAX VIP

RE/MAX VIP

Adresa : Černokostelecká , 25101 Říčany
Telefon : +420 721 833 001 +420 zobrazit kontakt
E-mail: vip@re-max.cz zobrazit kontakt @re-max.cz
Mobil: +420 721 833 001 +420 zobrazit kontakt
www: www.re-max.cz/vip

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.