0

Prodej krásné slunné novostavby RD 8+2 s garáží zahradou a 4 terasami

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-005072pd
Podkategorie: Rodinný Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 315 m2
Stav objektu: Novostavba Cena k jednání: Ne
Podlahová plocha: 320 m2 Provize:+ provize
Zastavěná plocha: 152 m2 Vloženo: 1.12.2016
Užitná plocha: 385 m2 Poslední úprava: 1.12.2016
Typ budovy: Cihlová
Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Energetický ukazatel podle vyhlášky: 78/2013 Sb.
Adresa: Konvalinková, Český Krumlov
Cena: 6 650 000,- Kč / za nemovitost
bez právního servisu
Poznámka k ceně: + provize, vč. právního servisu a poplatků

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej krásné slunné novostavby RD o dispozicích 8+2/kk s jedinečným výhledem na dominanty města i řeku klikatící se údolím Českého Krumlova – jež patří bezesporu mezi nejkrásnější místa k bydlení v ČR. RD vilového typu je nyní rozdělen na 2 samostatné byt. jednotky s vlastním vstupem – které však lze jednoduchým odstraněním sádrokartonové příčky u vstupu opět propojit. RD nabízíme před dokončením zařizovacími předměty (podlahy, inter. zárubně + dveře, obklady vč. armatur), tak aby si nový vlastník mohl vše vybrat a dokončit dle vlastní představy a požadavků. Obě byt. jednotky nabízejí nadstandardní metráž a také krásné průhledy do přírody – každé podlaží má nejen vlastní terasu, ale také koupelnu i WC, což je značnou výhodou i pro vícegenerační bydlení. Téměř všechny obytné místnosti vč. teras a zahrady jsou orientované na jih, což zajišťuje nejen dostatek světla i sluníčka po celý den, ale také úsporu na vytápění. Obě bytové jednotky disponují vlastním plynovým kotlem s bojlerem na vytápění i ohřev vody. Obě bytové jednotky „A“ i „B“ je také možné koupit samostatně – viz půdorysy ve fotogalerii. Byt. jednotka „A“ je situovaná ve 2. a 3. NP o dispozicích 5+1/kk s garáží, šatnou, 2 x hala, 2 x terasa (betonová dlažba na terčících - 2 x 8,3 m2), 2 x koupelna a WC. V této jednotce je již ve 2.NP obložená koupelna vč. sprch. koutu, umyvadla i závěsného WC. Obývací místnost s kuchyňským koutem a jídelnou má výměru 46,1 m2, pokoj 1- 26,5 m2, pokoj 2 – 18,2 m2, pokoj 3 – 12,6 m2, pokoj 4 – 11,7 m2. Obytná plocha bytu „A“ činí 154,8 m2 a CP vč. teras a garáže činí 187 m2. Dále byt. jednotka „B“ je situována v 1. PP a 1.NP o dispozicích 3+1/kk se zahradou 163 m2, dále je zde 2 x terasa (betonová dlažba na terčících - 2 x 8,1 m2), 2 x koupelna a WC, hala , tech. místnost 5,2 m2, 2 x sklad (5,8+2,7 m2) a šatna 1,8 m2. Z obývací místnosti je vstup na terasu, na kterou volně navazuje zahrada zakončená svahem. Obytná místnost s kuch. koutem a jídelnou nabízí velkorysou výměru 60 m2, dále pokoj 1 – 30,5 m2 a pokoj 2 – 21,6 m2. Obytná plocha byt. j. „B“ činí 166 m2 a CP bytu vč. teras a zahrady činí 345,3 m2. Celková plocha parcely (park. stání před domem, ZP, zahrada) činí 315m2, celková UP (užitná plocha) čítá výměru 548 m2. Obytná plocha obou bytových jednotek má celkovou výměru 320,80 m2. Dům se nachází v klidné části města zvané Plešivec, na ul. Konvalinková 457 – v těsné blízkosti jak lesa, tak i Mateřské školky, Základní školy a také poblíž supermarketu. Nyní je RD zkolaudován na 2 byt. jednotky - „předčasné užívání stavby“- což umožní novému majiteli obývat dům již před úplným dokončením zařizovacími předměty (podlaha, obklady, atd.) – po-té může být vydán standardní kolaudační souhlas. Pro dokončení je možné za výhodných podmínek využít služeb stavební firmy, která stavbu realizovala. K dispozici můžeme v případě zájmu předložit i CK za dokončení ve standardu a vypracovaný průkaz energetické náročnosti budovy– dům spadá do energet. úsporné tř.C. Poplatky a služby: 4000.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 380 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Sítě -  ADSL,
Topení -  Lokální plynové,
Doprava -  Silnice, MHD,
Plyn -  Zaveden,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Garáž, Sklepní kóje, Balkón,
Škola, Mateřská škola, Lékař, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště, Nákupní centrum,

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Petra Hanzlíčková

Petra Hanzlíčková

Mobil: 724 913 301 724 zobrazit kontakt
Pevná linka: 724 913 301724 zobrazit kontakt
E-mail: hanzlickova@bravis.cz zobrazit kontakt @bravis.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-005072pd
logo BRAVIS REALITY s.r.o.

BRAVIS REALITY s.r.o.

Adresa : Dvořákova , 60200 Brno
Telefon : 542 221 598 542 zobrazit kontakt
E-mail: bravis@bravis.cz zobrazit kontakt @bravis.cz
Fax: 542211598
www: http://www.bravis.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.