0

Dovoluji si vám nabídnout k prodeji moderní mezonetový byt o dispozici 3+kk+balkon o celkové ploše 128m2 ve druhém a třetím patře čtyřpodlažního bytového domu z roku 2002 v obci Kolovraty, Praha 10. Po vstupu do bytu přes bezpečnostní dveře se ocitnete v předsíni propojené s centrální halou. Z této haly jsou přístupy do všech místností a schodiště do třetího patra. Po pravé straně se otevírá vstup do vkusně upravené a vybavené kuchyně. Kuchyňská linka s kvalitními vestavěnými spotřebiči (digestoř, sklokeramická deska, trouba, mikrovlnka) značky AEG a Baumatic nabízí dostatek světla a prostoru pro vaření. Kuchyň pak volně navazuje na velkorysý obývací prostor s velkými okny, což zajišťuje příjemnou a světlou atmosféru. V tomto patře se dále nachází samostatné wc a praktická šatna s vestavěnou skříní. Dřevěné schodiště vás dovede do dalšího patra. Zde se nachází prostorný pokoj se střešními okny, který může sloužit jako dětský pokoj, pracovna nebo pokoj pro hosty. V další místnosti nalezneme světlou prostornou ložnici s vestavěnou skříní a přímým vstupem na balkon s výhledem. Toto patro disponuje koupelnou s druhým wc, umyvadlem a s vanou s výhledem na hvězdy ze střešního okna. Dále je zde technická místnost obsahující kombinovaný plynový kotel a prostor pro pračku. V celém bytě je položena světlá třívrstvá dřevěná plovoucí podlaha - jasan selské prkno ve vyšším standardu. Koupelna, wc a tech. místnost pak mají na podlaze dlažbu. K bytu náleží využitelný půdní prostor o velikosti 15m2 a sklep 3m2. Dále je k dispozici společná kolárna a kočárkárna. Součástí ceny je také garážové stání. Byt je velice klidný. Nachází se v samostatném neprůjezdném komplexu obytných domů s parkem a vyžitím pro děti: hřiště, pískoviště a prolézačky. Obec Kolovraty nabízí základní občanskou vybavenost. Jsou zde ZŠ, MŠ, ZUŠ, pošta, lékárna, restaurace, obecní policie, info centrum, knihovna, praktický lékař. Dále je zde široká možnost zájmového a sportovního vyžití. Fotbalové hřiště, kurty na beachvolejbal, dětská hřiště, tělocvična, tenisový klub, nohejbalový klub. Dobrá dopravní dostupnost, BUS na metro linky C stanice Háje nebo 5 minut chůze na vlak a 22 minut jízdy na Hlavní nádraží do centra Prahy. Byt je v družstevním vlastnictví s převodem do vlastnictví v roce 2022. V současné době se zde postupně splácí anuita ve výši cca 500tis. Poplatky jsou celkem 13.773Kč měsíčně z čehož splátka anuity je ve výši 6.173Kč a zbytek jsou celkové náklady na provoz bytu. Koupi můžete financovat hypotečním úvěrem s ručením jinou nemovitostí, se kterým vám zdarma mohu pomoci. Prohlídka je možná kdykoliv dle domluvy. Velmi žádaná lokalita, blízkost Prahy, přijatelná cena a vyžití v obci s dobrou občanskou vybaveností, činí z bytu zajímavou možnost pro bydlení jak pro páry tak pro rodinu s dětmi. Osobně doporučuji. V případě zájmu o termín prohlídky nebo zodpovězení jakýchkoliv dotazů mě prosím neváhejte kontaktovat. Družstevní byt 3+kk+balkon Praha 10, Kolovraty.

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Telekomunikace -  Telefon, Internet,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální plynové,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...