0

Prodej novostavby bytu 2+KK

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie Byty ID zakázky REALHITCZ-17665
Dispozice: 2+kk Stav zakázky: -
Typ: Prodej Cena k jednání: -
Podlahová plocha: 48 m2   
Vlastnictví: Osobní Anuita: Ne
Stav objektu: Novostavba Vloženo: 16.11.2016
Typ budovy: Cihlová Poslední úprava: 1.12.2016
Plocha balkonu: - Podlaží: 2.
Terasa: Ano
Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Ukazatel energetické náročnosti budovy: 83 kWh/m2
Adresa: Zderadova, Trnitá, Brno, Brno-město
Sleva: 14%
Původní cena: 3 490 000,- Kč
Cena: 2 990 000,- Kč / za nemovitost
Poznámka k ceně: + provize RK

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Nabízíme prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví ve 2.NP domu na ulici Zderadova a uzavřenou garáž v 1.PP. Byt má podlahovou plochu 47,8m2 a terasu 31,2m2 orientovanou do klidného vnitrobloku, tedy stejně jako obě obytné místnosti na západ. Dům byl dokončen v roce 2007. V domě je výtah, který zajíždí i do parkovacího podlaží. Dostupnost centra Brna je velmi dobrá, dvě zastávky tramvají. Dobře dostupný je i městský okruh. Z předsíně 3,9m2 je přístupný obytný prostor s kuchyňským koutem 24,6m2, koupelna 4,4m2, samostatné WC 1m2 a šatna 2m2. Ložnice je přístupná z obytné místnosti a má podlahovou plochu 12m2. Na ložnici a obytný prostor navazuje velkorysá terasa obdélníkového tvaru, její šířka je 7,8m a hloubka 4m. Díky svým rozměrům a velikosti má široké možnosti využití. Na podlaze je dlažba 400x400mm. Vstup na terasu balkónovými dveřmi z ložnice nebo trošku náročněji z obytného prostoru vysokým oknem. Byt se nabízí včetně téměř veškerého zařízení a vybavení, které je na fotodokumentaci. Jedná se zejména o klimatizační jednotky v obou obytných místnostech, kuchyňskou linku včetně spotřebičů (sklokeramická deska, trouba, digestoř s odtahem) a samostatně stojící myčka a lednice. V obytném prostoru dále zůstane stůl se dvěma židlemi, sofa, konferenční stolek, stolek pod televizor. Dále je součástí prodeje regálový systém v šatně, zařízení ložnice (postel, noční stolky, skříně). V koupelně je vana, umyvadlo, pračka, koupelnová skříňka, velký otopný žebřík a podlahové topení. Byt má plastová okna, vnitřní dveře s obložkami, na podlaze PVC - imitace plovoucí podlaha, v koupelně a na WC dlažba. Současným poskytovatelem internetu v bytě je DIALTELECOM. Fasáda domu je zateplená, PENB zařazuje dům do energetické třídy C. K bytu je možné dokoupit garáž v 1.PP domu za cenu 350tis.Kč. Garáž je samostatná, uzavřená, opatřená ručně ovládanými sklopnými vraty a je umístěna v 1.PP domu v hromadné garáži. Vjezd do hromadné garáže je vraty na dálkové ovládání. Garáž má podlahovou plochu 20m2 a rozměry 3,6 x 5,55m, je tedy velmi prostorná. Je vhodná pro parkování bežného osobního vozidla, neboť v části garáže je snížena světlá výška trasou vzduchotechniky (nejnižší bod 1,63m, druhá úroveň 1,81m). Byt je vybaven podružnými měřidly, samostatným elektroměrem. Skutečné náklady spojené s užíváním bytu činily v roce 2015 při užívání bytu dvěma osobami cca 1900Kč/měsíc + el.energie bytu, internet, tel. a pod. Tyto náklady zahrnovaly náklady na el.energii a úklid spol. prostor, výtah, vodné a stočné, teplo na vytápění a ohřev TUV, poplatek za správu a příspěvek do fondu oprav. Skutečné náklady spojené s užíváním garáže činily v roce 2015 cca 175Kč/měsíc. Byt i garáž jsou ve vlastnictví jedné fyzické soby, neváznou na něm žádná omezení vlastnického práva. Na úhradu části kupní ceny je možné využít hypoteční úvěr. Nemovitosti jsou volné, připravené k nastěhování.

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Ivana Tošovská

Ing. Ivana Tošovská

Mobil: 604 215 282 604 zobrazit kontakt
E-mail: tosovska@fiedlerreality.cz zobrazit kontakt @fiedlerreality.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-17665
logo FIEDLER REALITY s.r.o.

FIEDLER REALITY s.r.o.

Adresa : Charvatská , 61200 Brno
Telefon : +420 543 216 932 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@fiedlerreality.cz zobrazit kontakt @fiedlerreality.cz
Mobil: +420 604 215 282 +420 zobrazit kontakt
www: www.fiedlerreality.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.