0

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji udržovanou oplocenou zahradu 588 m² s vinohradem a obytnou buňkou v Břeclavi, U letiště. Zahrádkářská kolonie, ve které se zahrada nachází, je vyhledávanou lokalitou milovníků aktivního odpočinku, plná pohody a klidu, situovaná v severní okrajové části Břeclavi směrem na Ladnou. Jde o oblast obklopenou přírodou s dobrým celoročním přístupem. Toto území je vedeno v ÚP v kategorii "Individuální rekreace" s povolením stavby objektů do velikosti až 25 m². Zahrada je dostupná vozidlem z centra Břeclavi cca za 5 minut, na kole zhruba do 10 minut, zastávka MHD je vzdálena od zahrady přibližně 20 minut chůze. Zahrada se nachází v řadě B jako první od hlavní příjezdové cesty. Pozemek má obdélníkový tvar se šířkou cca 9,27 m v přední části, přibližně 12 m v zadní části, délkou zhruba 56 m, celkovou výměrou 588 m² dle KN a je oplocený. Vjezd na pozemek umožňuje v přední části brána široká 3,5 m a vstup je možný také brankou širokou 0,86 m z boku v zadní části. Na zahradě je udržovaný vinohrad s odrůdami Tramín červený a Müller Thurgau v celkovém počtu cca 100 hlav a jsou zde vzrostlé ovocné stromy (1x meruňka, 2x ořešák). Zbylá část pozemku je zatravněna, slouží k relaxaci a může být využita k umístění bazénu, koupacího jezírka, nebo mobilheimu. K odpočinku nebo uskladnění nářadí a výpěstků lze využít zde umístěnou obytnou buňku o velikosti 8,37 m² (vnitřní rozměry Š 2,06 m x D 4,06 m x V 1,95 m), jejíž vybavení není součástí prodeje. Zalévání zahrady a případné napouštění bazénu je možné díky vrtané studně s hloubkou cca 3 m a průměrem 0,3 m s dostatkem vody. Vodu je možné temperovat v železné nádrži o objemu cca 3 cbm. Za nádrží se nachází suché WC. Připojení elektřiny 230/380 V je možné z rozvodů vedoucích podél celé hranice pozemku okolo příjezdové cesty a dle energetické společnosti zajišťující připojení činí náklady zřízení přípojky zhruba 8 000,- Kč. Za vstupní bránou je dostatek prostoru pro parkování dvou osobních automobilů. Využijte tuto příležitost koupě pěkné zahrady se širokými možnostmi relaxace a neomezeným celoročním přístupem nedaleko centra Břeclavi za příznivou cenu. Zde si opravdu odpočinete. Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani. ! REZERVOVÁNO !

Příslušenství

Elektřina -  Na hranici,
Voda -  Místní zdroj,
Topení -  Lokální tuhá paliva,
Doprava -  Silnice,

Vybavení domu

Super market, Škola, Mateřská škola, Lékař, Divadlo, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště, Nákupní centrum,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.