0

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný, dobře situovaný byt 3+1 v OV se zahrádkou, pergolou a posezením, Zahradní ulice, Podivín. Byt se nachází v klidné části města s dobrou občanskou vybaveností. Zastávka autobusu a mateřská škola jsou vzdáleny přibližně 300 metrů, pošta cca 500 metrů, nákupní středisko zhruba 600 metrů, základní škola 650 metrů, zdravotní středisko 780 metrů a vlakové nádraží 1,2 Km. Nájezd na dálnici D2 je od domu vzdálen jen 1,6 Km. Dopravu DO a Z města zajišťují linky IDS JMK. Dobře prosvětlený byt se nachází v cihlovém bytovém domě se šesti jednotkami ve 3. nadzemním podlaží ze 3. Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje etážové topení s kombinovaným plynovým turbo kotlem Protherm se zásobníkem vody na 60 litrů, instalované v roce 2011. Součástí bytu je část pozemku za domem o velikosti 50 m² (5x10 m), na kterém je vybudovaná dřevěná pergola s příjemným posezením a grilem. Za vstupem do bytu se nachází předsíň 7,5 m² s pěknými vestavěnými skříněmi. Za dveřmi vlevo je technický kout, kde je umístěn kotel a pračka. Po levé straně předsíně jsou dveře do koupelny velké 2,2 m², na toaletu 0,9 m² a do komory velikosti 1,8 m². Na konci předsíně se vchází do kuchyně (11,5 m²) s jídelním koutem, zařízené kuchyňskou linkou dělanou na míru v roce 2010, vybavenou spotřebiči Baumatic (myčka nádobí, elektrická trouba, plynový sporák, digestoř, mikrovlnná trouba). Z kuchyně je vstup do 1. pokoje (ložnice) o velikosti 8,3 m². Z předsíně jsou pak po pravé straně vstupy do 2. pokoje (obýváku) o velikosti 12,6 m² a 3. pokoje (dětského) o velikosti 16,2 m². Kuchyně a 1. pokoj jsou orientované směrem na severovýchod, 2. pokoj jihovýchodně a 3. pokoj směrem na jihozápad. Na podlaze v pokojích jsou plovoucí podlahy, v předsíni a kuchyni PVC, v koupelně a na toaletě keramická dlažba. Byt prošel významnou rekonstrukcí. V roce 2005 byla instalována nová topná tělesa s termohlavicemi a rozvody topení v mědi. V roce 2008 proběhla výměna oken za kvalitní, plastová zn. Kömerling se žaluziemi a výměna rozvodů elektřiny v mědi včetně nových vypínačů. Pro lepší termoizolaci v zimě i v létě je instalována na stropech pokojů a kuchyně minerální izolace tl. 100 mm krytá sádrokartony se zabudovanými bodovanými LED světly (mimo kuchyně). Pokoje i kuchyně jsou zvenčí dobře prosvětlené a celý byt je vybaven LED osvětlením. Byt je velmi pěkně a moderně laděný a celkově působí velmi vkusně. Internetové připojení je prostřednictvím datového kabelu společnosti NET4YOU a anténní systém pro TV je rozvedený do každého pokoje. K bytu náleží dvě sklepní kóje velikosti 2,67 m² a 1,38 m² a spoluvlastnický podíl velikosti 634/3895 na budově a pozemku velkém 1 192 m². V domě lze využívat 3 společné sklepní místnosti z nichž 1 slouží jako kolárna. Náklady na provoz bytu jsou cca 4 000,- Kč/měsíc/4 osoby (elektřina, plyn, voda, fond oprav, teplo a služby bytovému družstvu). Energetická náročnost budovy je ve Třídě F. V domě je čisté, udržované prostředí a lidé zde žijící jsou kultivovaní a přátelští. Bydlení zde je příjemné a velkou výhodou jsou také dobré možnosti parkování na ulici před domem. Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani. ! REZERVOVÁNO !

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Telekomunikace -  Kabelová televize, Kabelové rozvody, Telefon, Internet,
Voda -  Dálkový vodovod, Rozvod studené a teplé,
Sítě -  Kabelová televize, Kabelové rozvody,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus, I. třída, II. třída,
Plyn -  Plynovod, Zaveden,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Vybaveno: Ano
Sklepní kóje,
Super market, Škola, Mateřská škola, Divadlo, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.