0

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pěkný rekonstruovaný družstevní byt 3+1 v Břeclavi, ulice Na Valtické. Byt se nachází v klidné a přírodou obklopené části sídliště s velmi dobrými možnostmi parkování před domem a pěkným výhledem směrem na Charvátskou Novou Ves. V blízkosti domu se nachází večerka se smíšeným zbožím (100 metrů), zastávka MHD je vzdálena od domu 150 metrů, mateřská škola 200 metrů, lékárna a zdravotní středisko 400 metrů, a základní škola 450 metrů. Dobře prosvětlený byt se nachází v panelovém bytovém domě se sedmnácti bytovými jednotkami ve 4. nadzemním podlaží z 6. Dům je orientovaný přední částí na severozápad, zadní částí na jihovýchod. Byt prošel rekonstrukcemi a je připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších oprav či úprav. V roce 2008 byla v kuchyni položena nová dlažba, udělány nové obklady a instalována nová zakázková kuchyňská linka s vestavným plynovým sporákem a barem. V roce 2011 proběhla výměna oken za plastová okna se žaluziemi. V roce 2013 bylo rekonstruováno bytové jádro (koupelna a toaleta) a podlahy bytu. Za vstupem do bytu se nachází předsíň o velikosti 8,0 m² vybavená pěknou vestavěnou skříní. Po levé straně předsíně se vchází do dětského pokoje o velikosti 12,16 m². Před vstupem do něj jsou po stranách výklenky vhodné například pro umístění další vestavěné skříně. Na konci předsíně se vchází do obývacího pokoje velkého 20,89 m² odkud je pak vstup do kuchyně s jídelním koutem o velikosti 11,39 m² a ložnice velké 12,21 m² s lodžií o velikosti 2,4 m². Po pravé straně předsíně jsou vstupy do koupelny o velikosti 2,35 m² a na toaletu o velikosti 1,1 m². Kuchyně a obývací pokoj jsou orientované na severozápad, ložnice a dětský pokoj na jihovýchod. Podlahy v pokojích jsou plovoucí, v předsíni, kuchyni, koupelně a na toaletě je keramická dlažba. Byt celkově působí velmi vkusně. V roce 2015 proběhla oprava střechy domu včetně jejího zateplení. V domě je k dispozici výtah, kolárna a sklepní kóje. Společné prostory jsou čisté a udržované a lidé zde žijící jsou kultivovaní a přátelští. Velkou výhodou jsou také možnosti relaxace na společném dvoře a dostatek parkovacích míst na ulici před domem. Náklady na provoz bytu jsou 4 989,- Kč/měsíc/4 osoby (elektřina, plyn, voda, fond oprav, teplo a služby bytovému družstvu). Energetická náročnost budovy klasifikována ve Třídě D. Uvedená cena za Převod družstevního podílu je včetně provize, právního servisu, finanční úschovy a přepisů energií. ! REZERVOVÁNO !

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Telekomunikace -  Kabelová televize, Kabelové rozvody, Telefon, Internet,
Voda -  Dálkový vodovod, Rozvod studené a teplé,
Sítě -  Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, ADSL, Kabelové, Wi-Fi,
Topení -  Ústřední dálkové,
Doprava -  Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus, I. třída,
Plyn -  Plynovod, Zaveden,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Vybaveno: Ano
Sklepní kóje, Balkón,
Super market, Škola, Mateřská škola, Lékař, Divadlo, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Koupaliště, Nákupní centrum,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.