0

Nabízíme k prodeji skladový areál, který se nachází 1 km od východní hranice hl.města Prahy. Velmi dobrá dopravní dostupnost, rychlostní komunikace z D11 (exit 8 přes Jirny), z D1(exit 11 přes Říčany). V areálu o výměře 35 289 m2, z toho zastavěno 6 478 m2, se nachází 5 staveb: - Hala s rampou o výměře 3 705 m2, z toho 1 305 m2 je zatepleno vestavbou s plynovým vytápěním (tepelné fukary Sahara). Součástí haly jsou 4 kanceláře. Hala je ve velmi dobrém stavu. - Dvoupodlažní hala o celkové výměře 2500 m2, konstrukci tvoří ocelová obezděná kostra, velmi dobrý stav. V přízemí se nacházejí velkokapacitní garáže a dílny. V prvním patře je ubytovna se 6 samostatnými jednotkami po 45 m2, každá s vlastním sociálním zařízením (WC,sprchový kout), 4 kanceláře po 45 m2, 2 WC a koupelna. Dále se v 1.patře nachází jídelna s kuchyní. - Jednoduchý přízemní objekt Tesko o výměře 530 m2 využívaný jako dílna a skladiště. - Obyvatelná vrátnice při vjezdu do areálu s telefonní centrálou a ústřednou elektronického zabezpečovacího a protipožárního systému. K dispzici WC, sprcha. - Strojovna portálového jeřábu o nosnosti 8 200 kg, jeřábová dráha. Dále je zde požární nádrž o objemu 783 m3 s vlastním diesel agregátem pohánějícím čerpadla požární vody v případě výpadku dodávky elektřiny. Celý areál je oplocen (1.bezpečnostní kategorie plotu),EZS,EPS a perimetrická ochrana objektu s připojením na bezpečnostní agenturu. Vlastní transformátor na pozemku (22/0,4kW), dodávka vody je zajištěna čerpadly ze 3 vlastních studní, možnost připojení na obecní vodovod (projekt připojení vypracován). Areál je napojen na obecní kanalizaci. K dispozici 12 telefonních linek s možností rozšíření. Specifikace: - světlá výška 6,5 m, - nosnost podlahy 5t/m2 - maximální váha palety 1200 kg - možnost vykládky a nakládky ze strany, zezadu návěs a kontejner, příjezd pro TIR (dostatek manipulační plochy), - nakládací rampa se šikmým nájezdem, - sekční vrata, - jeřábový přepravník nosnost 8,4t + venkovní plochy, - elektronické zabezpečení napojeno na pult ochrany, - vlastní technické zázemí, parkoviště. Dle územního plánu města Úvaly je možno zastavět 30% z celkové plochy,tedy celkem 10 500 m2, a to do výšky 3 podlaží. Účelové určení areálu dle územního plánu je skladování a nerušící výroba. V současné době je areál plně pronajat,nájemní smlouvy jsou uzavírány na dobu neurčitou s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Neplatíte provizi.

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.