0

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej novostavby (kolaudace 2012) RD 4+kk+pracovna se zahradou, naprostým soukromím a nádherným výhledem na okolí Tetčic. Parkování pro jeden vůz je možné na oploceném pozemku s kamerovým systémem „Eagle Eyes“ (iPhone Compatible) a elektronickou bránou. Jedná se o samostatně stojící dvoupodlažní RD, který svým současným vybavením a zařízením splňuje požadavky nejnáročnějšího bydlení. Celková plocha pozemku je 367m2, obytná plocha domu je 125 m2, zastavěná plocha 82 m2, zahrada 285 m2. K domu náleží horní terasa s betonovou dlažbou a posezením, dále pak terasa v přízemí z exotického dřeva massaranduba, částečně zastřešená pergolou „Veranda Box“ s elektromotorem, dálkovým ovládáním a čelním stíněním. Terasa navazuje na venkovní zastřešené posezení se zahradním domkem a je obklopena okrasnou zahradu s automatickou závlahou a robotickou sekačkou „Gardena“. Dispozice domu: 1.NP – zádveří, šatna, místnost v současné době využívána jako technická místnost, může však sloužit i jako pracovna nebo pokoj pro hosty apod., koupelna se sprchovým koutem a wc, obývací prostor se vstupem na terasu, kuchyně (KL s vestavěnými spotřebiči - myčka na nádobí, kombinovaná mikrovlnná a horkovzdušná trouba, kávovar a plynová skleněná deska vše zn. Bosch, lednice a stropní digestoř zn. Whirlpool) a jídelnou. V obývacím prostoru je umístěna antialergenní klimatizace s topením zn. LG. 1.PP – koupelna s vanou, toaletou a bidetem, ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty, šatna. Ložnice, 2x pokoj, šatna. Na všech oknech jsou elektrické venkovní žaluzie na dálkové ovládání. Podlaha v domě je vinyl, v koupelnách mozaika. V koupelnách je podlahové vytápění se samostatným termostatem. Schodiště je betonové ošetřené šedou stěrkou. K odprodání může být veškeré vnitřní i venkovní zařízení a vybavení, které bylo navrhováno bytovým architektem. Topení a ohřev teplé vody zajišťuje kondenzační kotel zn. Baxi umístěný v technické místnosti, kde je taktéž umístěn centrální vysavač zn. Husky – cyklon. Dům je zateplený, energetická náročnost je hraniční B/C - PENB C hodnota 123 MWh/rok. Dům je napojený na veškeré IS (veřejný vodovod, plyn, kanalizace, elektřina). V obci Tetčice je zastávka vlaků a autobusů s přímým spojem do Brna (cca 20min). Veškerá občanská vybavenost v obci vč. školky a školy a mnoho dalšího ve městě Rosice. Financování hypotékou je možné. Rychlý a kvalitní právní, hypoteční a daňový servis (znalecké posudky, PENB) je u nás samozřejmostí. K dispozici dohodou. Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Příslušenství

Doprava -  Dálnice, Silnice, I. třída,

Vybavení domu

Vybaveno: Ano
Sklepní kóje, Balkón,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...