0

Nabízíme rodinný dům v obci Chýnice, okr. Praha-západ. Zastavěná plocha domu (vč. garáže) je 246 m2, pozemek 1 077 m2. Kolaudace v roce 2003. Stavební materiál cihla (Porotherm tl. 44) + dodatečně kvalitně zateplen (vysoká úspora nákladů na vytápění). Bezúdržbová, odvětraná fasáda - obkladové cihličky Novabrick, Toto zpracování zaručuje, ideální proudění vzduchu bez tepelných ztrát. Střešní krytina Bramack. Okna jsou plastová, dvoukomorová, opatřena venkovními hliníkovými (bezpečnostními) žaluziemi na el. pohon. Vstupní dveře jsou řešeny ve stejném designu oken - zlatý dub. Interiérové dveře jsou zhotoveny z masivu (dub). Na většině podlah je položena kvalitní italská keramická dlažba - podlahy v přízemí jsou vytápěny podlahovým topením. V patře radiátory. Plynový kotel Protherm. Radiátory mají regulátory teploty. Nemovitost je napojena ve kompletní inženýrské sítě (EE, plyn, odpady, voda). V přízemí domu se nachází prostorná hala se vstupem do kuchyně, která je dále propojená s jídelnou a obývacím pokojem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zatravněnou zahradu. Příprava na pergolu. Dominantou kuchyně je velkoryse řešená kuchyňská linka z přírodního dubu s ostrůvkem. V lince jsou instalovány el. spotřebiče (vestavná lednice s mrazákem, keramická varná deska, myčka, komínový odsavač par, mikrovlnná trouba, horkovzdušná trouba). V přízemí domu se dále nachází koupelna s vanou, WC, komora a technické zázemí domu. Vstup do 2.NP je po dřevěném schodišti. Dispozice 2.NP: 3 samostatné pokoje (orientace J-V), koupelna a WC. Dům má prostorné podkroví (celkem 60 m2), které je již zatepleno, osazeno oknem a připraveno pro alternativní využití (pracovna, tělocvična, relaxační místnost, místnost pro hosty..). V domě je rozvod WiFi, sítí pro PC, pevná linka. Díky kvalitním izolacím jsou měsíční provozní náklady velmi nízké (plyn 2 600,-, EE 2 200,-) Součástí domu je garáž s vraty na el. pohon. Chýnice je menší, klidná obec v dobré dostupnosti - 15 minut západně od hranic hlavního města. Spojení PID. V obci je k dispozici prodejna potravin, restaurace. Školka, škola, pošta a široká občanská vybavenost jsou umístěny do 4 km, v obcích Ořech a Tachlovice. Lokalita je vhodná pro rodinu, která preferuje život v klidném místě s dobrou dostupností do Prahy. Krásná krajina s množstvím lesů, vhodná pro sportovní aktivity (v obci možnost jízdy na koni, případně ustájení). Svojí prostorností je dům ideální také pro rodinu s dětmi. V případě potřeby zajistíme vhodnou formu financování. Doporučuji osobní prohlídku.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.