0

Prodej reprezentativní vily, 420m2, Praha 4 - Modřany

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-681/2181
Podkategorie: Vily Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 392 m2
Stav objektu: Novostavba Cena k jednání: Ne
Podlahová plocha: 420 m2 Provize:Včetně provize
Zastavěná plocha: 350 m2 Vloženo: 30.11.2016
Užitná plocha: 420 m2 Poslední úprava: 30.11.2016
Typ budovy: Cihlová
Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Energetický ukazatel podle vyhlášky: 78/2013 Sb.
Adresa: K Vltavě, Modřany, Praha 4, Modřany, Hlavní město Praha
Cena: 17 900 000,- Kč / za nemovitost
včetně právního servisu
Poznámka k ceně: včetně všech poplatků

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Nabízíme k prodeji reprezentativní vilu s variabilním využitím jak pro bydlení, tak pro komerční záměr v ulici K Vltavě na Praze 4 - Modřanech. Původní výstavba z roku 1909, v roce 2010 kompletní rekonstrukce a dostavba zadní části budovy. Celková užitná plocha 420m2, zastavěná plocha 350m2 a plocha parcely 392m2. Dispozičně je budova členěna do 3 podlaží, ve sníženém přízemí (s dostatkem denního světla) technické zázemí (plynový kotel) a prostor pro 3 oddělené kanceláře. V prvním nadzemním podlaží se nachází soubor dostatečně prostorných, oddělených kanceláří, včetně recepce a kuchyňky. Logicky oddělená zbylá část tohoto podlaží je aktuálně tvořena bytovou jednotkou 2+kk (samozřejmě s možností využití i tohoto prostoru pro administrativní zázemí). Ve druhém nadzemním podlaží pak umístěny dva prostorově velkorysé open space o rozměrech cca 95m2 a 50m2, dále zasedací místnost a kuchyňka. V každém patře vlastní sociální zázemí. Budova vybavena klimatizačním systémem, serverovnou, telefonní ústřednou a zabezpečovacím systémem. Vytápění plynovým kotlem a tepelným čerpadlem. V případě zájmu o využití jako kanceláří je možnost odkupu včetně na míru vyrobeného mobiliáře bez starostí s dalším vybavováním prostor. Parkování pod uzavřením přímo na pozemku (cca 3 osobní vozidla), bezproblémové parkování dalších vozidel v okolí domu. Klidná lokalita s velice dobrou dostupností do centra – v blízkosti domu zastávky autobusů i tramvají, do cca 15 minut pak metro Smíchovské nádraží (B). Ideální volba pro zájemce, hledajícího nebytové prostory s možností okamžitého užívání, případně jako kombinace rezidenčního a komerčního využití. Vzhledem k lokalitě, výborné dopravní dostupnosti a nadstandardnímu provedení určitě doporučujeme.

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Jana

Paschke Jana

Mobil: +420 775 981 516 +420 zobrazit kontakt
Pevná linka: +420 775 981 516+420 zobrazit kontakt
E-mail: info@elli-real.cz zobrazit kontakt @elli-real.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-681/2181
logo Ellington s.r.o

Ellington s.r.o

Adresa : Křižíkova 226/16 , 10000 Praha 8 - Karlín
Telefon : +420 775 981 516 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@elli-real.cz zobrazit kontakt @elli-real.cz
Mobil: +420 775 981 516 +420 zobrazit kontakt
www: www.elli-real.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.