0

YRD 262 Jesenice - Osnice, Praha - západ---------------------------------- PENB "G" Luxusní rodinný dům vila dům, novostavba s počátkem užívání od roku 2007. Stavba je rozšířena o stavební objekt vnitřního plaveckého bazénu s relaxačním prostorem v úrovni přízemí vila domu, přičemž tyto prostory jsou stavebně a funkčně propojené s původním rozsahem stavby, celkový stavebně technický stav stavby je provozuschopný bezvadný, provedení stavby je kombinací tradičních a moderních trendových technologií, stavby, stavební prvky a vybavení stavby je rozsahem a provedením výrazně nadstandardní, z hlediska funkčního využití stavba sestává z části bytové, společenské, sportovně relaxační a technologické, vila dům je objemovými parametry nadstandardním stavebním objektem. PENB - "G" - mimořádně nehospodárné---------------------------------- Počet podlaží budovy celkem: 3 z toho podzemní p.: 1 z toho nadzemní p.: 2 Využití: bydlení Základní popis vila domu: dům, postavený jako samostatně stojící, je nadpoloviční většinou zastavěné plochy nadzemní části podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a podkroví pod sklonitou střechou složitého valbového tvaru. Dům má jeden hlavní vchod, jeden vjezd a další vedlejší vchody resp. výstupy. ------------------------------------- Dispozice prvního podzemního podlaží domu sestává ze schodišťového prostoru se schody, haly, podschodišťového prostoru, chodby, pracovny, technické místnosti, prádelny, hygienického zázemí, prostoru baru, dále relaxačního prostoru se saunou, hygienickým zázemím a fitness prostorem s umístěným ochlazovacím bazénkem. Tyto suterénní prostory jsou částečně přímo osvětlené vybudovanými anglickými dvorky. Celková započitatelná podlahová plocha užitná 1.pp domu činí 199,40 m2.--------------------------------------- Dispozice prvního nadzemního podlaží sestává ze závětří, zádveří, haly, dvou komor, schodišťového prostoru se schody, dvou chodeb, tří pokojů, kuchyně, jídelního prostoru, garáže pro parkování dvou osobních vozidel, dále prostoru s plaveckým bazénem a relaxačního prostoru. Celková započitatelná podlahová plocha užitná 1.np. domu činí 254,50 m2 (bez plochy prostoru s plaveckým bazénem a relaxačním prostorem). Dispozice podkroví domu sestává z haly, čtyř pokojů, dvou hygienických zázemí, lodžie, dále v úrovni tohoto podlaží je rozlehlá terasa umístěná nad prostorem plaveckého bazénu s přístupem z jednoho pokoje podkroví a zároveň funkčně propojená s okolním terénem pozemku. Celková započitatelná podlahová plocha užitná 2.np. domu činí 175,05 m2 (bez plochy terasy nad prostorem plaveckého bazénu). Vnitřní stavební prvky a vybavení domu jsou rozsahem a provedením převážně výrazně nadstandardní. Dům je vytápěn ústředně kombinací podlahového a prostorového nástěnného vytápění, ohřev TU vody je předehřívaným elektrickým zásobníkem, dále je dům vybaven klimatizační technologií. Hygienické vybavení je vícenásobné nadstandardní (vany, sprchové kouty, umyvadla, WC mísy, bidety), kuchyňské vybavení je úplné nadstandardní (zabudované kuchyňské elektrospotřebiče, kamenná kuchyňská deska). Podlahoviny jsou dřevěné a keramické, povrchové úpravy částečně kamenné obklady, garážová vrata jsou výklopná elektricky a dálkově ovládaná, dveře jsou masivní dřevěné dvoukřídlé a jednokřídlé do masivních obložkových rámů, okna a terasové dveře jsou dřevěné Euro zdvojené diatermální. Dalším vybavením jsou vnitřní krby (obezděné a obložené krbové vložky).------------------------------------ Dům je zděný z Porothermových dílců, založený na podkladní desce a základových pasech, objekt relaxačního prostoru je z prosklené konstrukce, střecha je sklonitá složitého tvaru, střešní krytina je tašková a plechová měděná, klempířské prvky jsou plechové Cu. Vnější povrchové úpravy jsou ušlechtilé minerální omítky a kamenné obklady. Dům je vybaven úplnými rozvody a instalacemi. Součásti vila domu jsou přípojky na inženýrské sítě včetně dvou čerpacích studní. Příslušenstvím vila domu jsou rozsahem a provedením nadstandardní venkovní úpravy (zpevněné plochy, venkovní schody, zídky, vstupní branka, vjezdová vrata, venkovní oplocení, zahradní architektura), dále venkovní tenisový antukový kurt s venkovním stožárovým světlením na dálkové ovládání, bio jezírko, venkovní posezení na přízemní terase s udírnou a pergolou.--------------------------------------- Pozemek : zastavěná plocha a nádvoří o výměře 319 m2 Pozemek : orná půda o výměře 4557 m2 (ve funkčním celku) Součástí pozemku jsou druhem vzácné a kultivarní, rozsahem bohatě četné a rozmístěním velmi citlivě zahradně architektonicky a účelově zvládnuté trvalé okrasné porosty. Využití: stavební pozemek pro výstavbu trvalému bydlení, reálně částečně zastavěn vila domem a příslušenstvím, další reálné využití pozemku jako okrasná zahrada a funkční plochy Poloha nemovitosti: v části obce Osnice, obec Jesenice, region Praha západ, v rámci jedinečné rezidenční zástavby domů a vil v sousedství Průhonického parku Vybavenost lokality: rozšířená Veřejná doprava v místě: bus, osobní doprava s návazností Pražského okruhu a tranzitu, dostupnost území hl.m.Prahy je velmi dobrá, dostupnost centra hl.m.Prahy je dobrá.---------------------------------PENB - "G" - mimořádně nehospodárné Cena : 35.000.000,-Kč

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.