0

Předmětem prodeje je velký dvougenerační, patrový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami a jednou přístavbou, kde je byt 1+1. Vše je v osobním vlastnictví bez omezení. Rodinný dům se nachází ve velice žádané a vyhledávané lokalitě samostatně stojících rodinných domů v Plzni na Doubravce a je napojený na veškeré inženýrské sítě jako je vodovod, kanalizace, plyn, elektřina 230/380V. Celkově dům prošel rekonstrukcí v roce 1997. Jsou tady dvě bytové jednotky, kdy v přízemí domu je byt 2+1 a v 1. patře je byt 3+1. Oba byty mají svojí koupelnu i sociální zařízení. V koupelnách jsou vany a umyvadla. Dům je částečně podsklepený. Mezi domem a samotnou zahradou je zděná, zateplená přístavba, která v současné době funguje jako byt 1+1 (50m2), ale je to vhodné i např. k podnikatelským účelům jako je zřízení kanceláře, kadeřnictví, masážního salonu, lékařské praxe nebo i veterinární kliniky. Využití je skutečně široké. I tady je kompletní sociální zařízení a sprchový kout. Základy celého domu jsou z prostého betonu, cihelné zdivo tl. 45cm, izolace jsou svislé i vodorovné, omítky domu jsou ze škrábaného břízolitu a střešní krytina je Bramac. Zastavěná plocha a nádvoří je 261m2, zastavěná plocha přístavby je 55m2 a zahrada 98m2. Vytápění domu je ústřední s kotlem na plyn. Dům je napojený na obecní kanalizaci. Přístup je ze Hřbitovní ulice, přímo z městské komunikace, kdy přední část pozemku je vhodná na parkování dvou osobním automobilů, jinak parkování je bez problémů i přímo před domem na komunikaci. Mezi rodinným domem a novou přístavbou je terasa k posezení. Za přístavbou je pak zahrada a krb. Prostředí je velice hezké, je tady úplné soukromí. Třída energetické náročnosti - G. Velkou výhodou je klidná lokalita, kdy školy, školky a veškerá občanská vybavenost jsou v bezprostřední blízkosti. 2minuty jízdy autem je Hypermarket Tesko nebo se dá jít pěknou procházkou. Výhodou je také blízkost na dálnici D5, kdy Hřbitovní ulice je kolmá na Rokycanskou třídu napojující se na dálnici spojující Plzeň s Prahou. Jelikož se nemovitost nachází ve spodní části Doubravky Hřbitovní ulice, tak tady není tady hluk ze silnice vyšší třídy. Dopravní dostupnost je velice dobrá s pravidelnými spoji MHD. Infrastruktura je kompletní. Do okolí se dají dělat hezké procházky např. na Chlum. Jelikož je dům v osobním vlastnictví a bez omezení vlastnických práv, je možné jej financovat úvěrem nebo hypotékou, kdy v případě zájmu Vám vše zdarma vyřídíme. Celkově je technický stav nemovitosti velmi dobrý bez závad a jedná se o velice hezké, klidné bydlení s výhodou využití v kombinaci bydlení a podnikatelský účel. Nemovitost je v současné době v pronájmu, proto je nabídka jen pro vážné zájemce k prohlídkám! Výpověď z nájmů je na základě zákonné 3 měsíční výpovědní lhůty. Z hlediska vlastního bydlení i pronájmu se jedná o velice atraktivní lokalitu! Vřele doporučuji.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 380 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Sítě -  Kabelové,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus, I. třída, II. třída,
Plyn -  Zaveden,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Garáž, Sklepní kóje, Balkón,
Škola, Mateřská škola, Lékař, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště, Nákupní centrum,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.