0

Prodej rodinného domu 355 m2

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-6019/2308
Podkategorie: Rodinný Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 1048 m2
Stav objektu: Před rekonstrukcí Cena k jednání: Ne
Podlahová plocha: 355 m2   
Zastavěná plocha: 315 m2 Vloženo: 13.9.2016
Užitná plocha: 355 m2 Poslední úprava: 11.11.2016
Typ budovy: Cihlová
Adresa: Záluží, Praha-východ
Sleva: 8%
Původní cena: 4 999 000,- Kč
Cena: 4 599 000,- Kč / za nemovitost

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Dovoluji si vám ke koupi nabídnout rodinný dům se sálem vhodným na podnikání v Záluží u Čelákovic. Bývalý hostinec se nachází u silnice vedoucí do Čelákovic, na klidném místě v sousedství rodinných domů a zahrad. Po vstupu do cihlového domu se ocitneme v chodbě, ze které vedou čtvery dveře. Po levé straně se nachází vchod do obytné části domu, do místnosti, která dříve sloužila jako kuchyň, ze které se pak vstupuje do další místnosti, nyní vybavené vestavěným patrem na spaní. Z ní se vchází do prostorné a zrekonstruované koupelny (radiátor, topný žebřík a elektrický bojler na ohřev vody). Po pravé straně vstupní chodby jsou dveře do sálu o rozloze 157 m2, který se přímo nabízí jako prostor pro podnikání. Ze sálu se také vstupuje na zahradu. Přímo naproti vchodovým dveřím je vchod do další místnosti, která z pravé strany sousedí se sálem a je bez oken, za ní najdeme další místnost s okny do zahrady. Další dveře ze vstupní chodby vedou do prostoru, ze kterého je možné vejít na půdu a do sklepa (40 m2). Podlahová plocha výše popsaných místností je 158 m2. Vytápění nemovitosti je vyřešeno ve velkém sále, kde jsou v podlaze rozvedeny teplovodní trubky, jejichž ohřev má na starosti 24 W plynový kotel Destila. Ten by měl vytopit celý dům, v ostatních místnostech je však - kromě koupelny - pouze příprava na instalaci radiátorů. Kotel čerpá plyn z vlastního plynového zásobníku umístěného na zahradě. Rozvod plynu je ale také u hranice pozemku. V celém domě jsou betonové podlahy bez finálních úprav, okna jsou dřevěná zdvojená anebo špaletová. Dům byl během rekonstrukce před 20 lety podříznut a vybaven izolací proti vodě a izolací tepelnou. Na zahradě za domem jsou bývalé zděné kůlny určené k demolici. Nemovitost je určena k rekonstrukci. Dobrá dostupnost do hlavního města (15 km) po nedaleké dálnici. Zastávka MHD spojující Záluží s Čelákovicemi je přímo před domem. Skvělá příležitost pro ty, kteří hledají prostor pro podnikání (dílna, ateliér, restaurace) spojený s bydlením, případně s pracovním zázemím (kanceláře). Prohlídku doporučuji. Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož výběrem vám mohu pomoci.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální plynové,
Plyn -  Individuální,
Odpad -  Jímka,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Hana

Kubáčková Hana

Mobil: +420 602 590 699 +420 zobrazit kontakt
Pevná linka: +420 602 590 699+420 zobrazit kontakt
E-mail: hana.kubackova@aktivreality.cz zobrazit kontakt @aktivreality.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-6019/2308
logo Aktivreality

Aktivreality

Adresa : 28. října , 27711 Neratovice
Telefon : +420 777 301 802 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@aktivreality.cz zobrazit kontakt @aktivreality.cz
Mobil: +420 774 730 883 +420 zobrazit kontakt
www: www.aktivreality.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.