0

Prodej , rodinného domu , 410 m2 , pozemek 784 m2 , Ke Smíchovu - Hlubočepy

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-2811
Podkategorie: Rodinný Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 784 m2
Stav objektu: Velmi dobrý Cena k jednání: Ne
Podlahová plocha: - Provize:Včetně provize
Zastavěná plocha: 230 m2 Vloženo: 1.7.2016
Užitná plocha: 410 m2 Poslední úprava: 10.10.2016
Typ budovy: Cihlová
Energetická náročnost budovy: B - Úsporná
Adresa: Praha 5, Praha, Hlavní město Praha
Cena: 25 000 000,- Kč / za nemovitost
včetně právního servisu

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Nabízíme prodej dvou připravovaných luxusních funkcionalistických domů v Praze 5, Hlubočepích jedná se o novostavby 2 RD s garážemi v ul. Ke Smíchovu - Hlubočepy Novostavby dvou rodinných domů jsou navrženy jako dvoupodlažní, nepodsklepené stavby ve stylu moderní městské rodinné zástavby, zastřešené plochými střechami. V úrovni 1. NP jsou k domům přistavěny garáže pro osobní automobily s prostorem pro uložení zahradní techniky. Střechy garáží a rodinných domů budou vegetační, se zahradními úpravami, a budou využité jako zahradní terasy. Dispoziční řešení obou domů je prakticky stejné, liší se pouze v provedení balkónů a bočních fasád. V 1. NP budou: předsíň s úložnými prostory, technická místnost s pračkou a sušičkou, WC se sprchou, pokoj pro hosty nebo pracovna se samostatnou koupelnou a WC, s přístupem na venkovní terasu a velký obytný prostor propojený se schodištěm. V centrální části obývacího prostoru bude kuchyň s jídelnou, ze které bude přístupná komora pod schodištěm. Obývací zóny budou dvě, propojené s venkovními terasami na jihovýchodní a na severozápadní straně domu. V SZ obývací zóně je navržen interiérový krb a venkovní krb pro grilování krytý balkónem ve 2. NP. Ve 2. NP budou: schodiště s chodbou a 4 pokoje se samostatnými koupelnami s WC, propojené s balkóny na jihovýchodní a na severozápadní straně domu. Z pokoje v JV rohu domu bude přístupná zahradní terasa na střeše garáže. V nástavbě v úrovni 3. NP budou: schodiště a obytná galerie s přístupem na zahradní terasu na střeše domu. Galerie bude vybavená čajovou kuchyňkou s chladničkou pro přípravu občerstvení. Nosné zdi a příčky budou zděné z keramických tvárnic, stropní konstrukce budou ze železobetonových panelů, schodiště bude železobetonové s dřevěným obkladem stupňů. Konstrukce balkónů ve 2. NP bude z ocelových pozinkovaných profilů se zábradlím s dřevěným obkladem. Povrchy stěn budou upraveny štukovou omítkou, v koupelnách budou na stěnách keramické obklady. Vnější povrchy stěn budou opatřeny silikonovou omítkou, v místech rizalitů budou keramické fasádní obklady. Povrchy stropů budou opatřené SDK obklady, povrchy podlah budou v 1. NP tvořit keramické dlažby nebo mramorové koberce, v obytných místnostech ve 2. NP vinylové nebo marmolitové podlahy. Okna budou hliníková s izolačními trojskly, vybavená předokenními roletami, vnitřní dveře budou z dřevěného masivu v obložkových zárubních. Vytápění je navrženo teplovodní, podlahové, s možností režimu chlazení v letních měsících. Zdrojem tepla bude tepelné čerpadlo, bivalentním zdrojem tepla bude plynový nástěnný kotel, který bude sloužit také pro přípravu TUV a jako rezervní zdroj tepla. Stavby jsou navrženy v nízkoenergetickém standardu a budou vybavené inteligentním řídícím systémem pro ovládání regulace topení a stínících prvků. Rozměr pozemku cca. 2tis m2 , se zastavěnou plochou jednoho domu 200 až 230 m2 a užitná plocha 350 až 370 m2.Začátek stavby říjen 2016. Dokončení stavby – březen 2017. Studie je vypracovaná.

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

logo Oblíbené reality s.r.o.

Oblíbené reality s.r.o.

Adresa : Eliščino nábřeží , 50003 Hradec Králové
Telefon : +420 800 737 313 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@oblibenereality.cz zobrazit kontakt @oblibenereality.cz
Mobil: +420 733 612 622 +420 zobrazit kontakt
www: www.oblibenereality.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.