0

Nabízíme k prodeji rozměrný a prosvětlený dvougenerační rodinný dům v obci Chlebičov s veškerou občanskou vybaveností, která se nachází 6 km severně od centra Opavy a 25 km od Ostravy. Nemovitost o třech podlažích poskytuje prostorné technické zázemí, dvě samostatné bytové jednotky 3+1 a 4+1, hospodářskou budovu a zahradu. V 1.PP (podzemní podlaží) se nachází garáž, kotelna, prádelna a další 4 místnosti. V 1.NP (nadzemní podlaží) se nachází byt s prostorným obývacím pokojem, kuchyní se samostatnou odvětranou spížkou, ložnicí s balkonem, pokojem, koupelnou, samostatným WC a komorou. Byt je vybaven vlastním elektroměrem. Druhá bytová jednotka v 2.NP je téměř stejná s tím rozdílem, že pokoj byl rozdělen na dva dětské pokojíčky na úkor komory a vchod do ložnice je z obývacího pokoje. Za domem je hospodářská budova 12 x 8 m po rekonstrukci (nová střecha a fasáda) s další garáží, průjezdem do zahrady a sklepem (2 x 2 m) na zeleninu vybudovaném v pískovci. V prvním patře hospodářské budovy jsou další rozměrné skladovací prostory. Na hospodářskou budovu navazuje oplocený prostor pro chov drobného zvířectva, přístřešek, a starý včelín. Dům ma zánovní plastická okna a vchodové eurodveře s bezpečnostním kováním, nový automatický EKO kotel na tuhá paliva s ohřevem vody a alternativním topením a ohřevem vody zemním plynem, vlastní užitkovou studnu, obecní vodovod a kanalizaci. Zahrada má vzrostlé ovocné stromy a okrasné jehličnany a je také vhodná pro pěstování jakýchkoliv zemědělských plodin. V předzahrádce je rozměrné jezírko s rybkami a nyní také částečně slouží k pěstování drobné zeleniny, bylinek a podobně. Jsou zde i keříky rybízu a angreštu. Pozemek je oplocen od ulice až za hospodářskou budovu, kde je brána do zahrady. Celková rozloha pozemku je 2221 m2 z čehož je 1974 m2 zahrada. Užitková plocha je celkem 438 m2 (1.PP, 1.NP a 2.NP každé 146 m2). Hospodářská budova má dvě podlaží, každé 96 m2. Odhadní cena z února 2016 je 3 912 090,- Kč. Nemovitost nabízí nejen klidné bydlení, ale svou blízkostí a dopravní dostupností k okresnímu městu také využití budov k drobnému podnikání či pronájmu. Občanská vybavenost obce: obecní úřad, pošta, obchod, hasiči, restaurace, kostelík, školka, škola, koupaliště, dvě dětská a dvě fotbalová hřiště a zastávka městského autobusu do Opavy. Máte-li o tuto nemovitost zájem, neváhejte a kontaktujte makléře. Zdarma Vám zajistíme konzultaci i následné vyřízení samotného financování. Upozorňujeme na skutečnost, že od 1. 11. 2016 bude nově poplatníkem vždy nabyvatel vlastnického práva k nemovité věci, tj. kupující. Sazba daně z nabytí nemovitosti zůstává stejná, tj. 4%.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Telekomunikace -  Telefon, Internet,
Voda -  Místní zdroj, Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední plynové, Ústřední tuhá paliva,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.