0

Prodej rodinného domu s nebytovými prostory, 410 m2, pozemek 1017 m2, obec Křečkov, okr. Nymburk. Jedná se o velmi pěknou nemovitost v centru obce, s možností různorodého využití, přestavby na bytové jednotky, ke komerčnímu využití a výhodné investici. Původní cihlový dům z roku 1975, kolaudovaný jako smíšená prodejna, v roce 1996 proběhla přístavba dalšího nebytového prostoru – vinárny, v roce 1999 pak nástavba bytové jednotky s dispozicí 4+kk s celkovou užitnou plochou 180 m2, u domu prostorná část zahrady 443 m2. Zastavěná plocha domu je 230 m2, velikost celého pozemku 1.017 m2. V přízemí nabízené nemovitosti se nachází prodejna potravin – prodejna, sklady + zázemí 110m2. V současné době v nájmu sítí prodejen smíšeného zboží s možností okamžitého ukončení. Dále vinárna – hospůdka, s podlahovou plochou 43 m2, jejíž součástí je bar, přípravna – kuchyňka a společné sociální zařízení (3x WC, sklad). U vinárny je venkovní terasa s posezením. Tyto nebytové prostory se dají stavebně propojit, každá má svůj vlastní vchod. Bytová jednotka v 2.NP s dispozicí 4+kk je v původním velmi pěkném a udržovaném stavu z roku 1999. Stavební řešení nástavby – Porotherm, příčky sádrokartonový systém Knauf, sádrokartonové podhledy Knauf s tepelnou izolací. Schodiště – dřevěné, střešní okna Velux. Dispozice – prostorná vstupní hala 8 m2, z níž je vstup do 2 samostatných pokojů – 27 m2 a 24 m2, obývacího pokoje s kuchyňským koutem 73,5 m3. Koupelna s vanou a sprchovým koutem 7 m2, WC zvlášť s umyvadlem 2,8 m2. Šatna/komora 4 m2 a dále půdní prostory nad celou obytnou plochou bytu. Součástí je i zasklená terasa - zimní zahrada 25 m2. Okna – dřevěná eurookna se žaluziemi, střešní okna Velux. Podlahy - plovoucí a dlažba. V celém bytě je zavedena klimatizace. Velké množství úložných prostor. Dům je suchý a staticky ve výborném stavu, konstrukce střechy v dobrém stavu – z roku 1999. IS - elektřina, kanalizace, vodovod – městská voda a studna kopaná s pitnou vodou. Plyn není zaveden, je v obci – u hranice pozemku. Vytápění - centrální kombinovaným kotlem na tuhá paliva – dřevo/uhlí . Součástí nemovitosti je velmi pěkná a udržovaná zahrada s novým zakrytým bazénem, zakrytou pergolou s posezením a venkovním grilem. Je zde i přístřešek na auto. K domu byla plánovaná přístavba garáže a skladu, na níž mají majitelé vypracovaný projekt. Obec Křečkov je velmi hezká vesnička, jen 3 km od lázeňského města Poděbrady, 5 km od Nymburka, s malebnou návsí, OÚ s knihovnou, 2 dětskými hřišti a 2 hospůdkami. Je zde školka, 1.stupeň ZŠ, obchod a zázemí pro sport a volný čas – fotbalové hřiště, koupaliště, místo vhodné pro cykloturistiku a in-line bruslení. V blízkém okolí možnost dalšího vyžití - golf, te

Příslušenství

Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední tuhá paliva,
Doprava -  Silnice, MHD, Autobus,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.