0

Exklusivně nabízíme ke koupi RD se 2 bytovými jednotkami 2x 3+kk v novostavbě z roku 2008 v bytovém domě.Tyto dva byty jsou nad sebou, prodávají se jako celek.Vlastní pozemek je přístupný ze spodního bytu a soukromé garáže. Každý byt má obyvatelnou plochu 87,6 m² plus terasy - 12,5 m². Rozlohy místností: kuchyň s jídelnou 15,4 m², spíž 2,4 m², obývací pokoj 26,0 m², pokoj 12,0 m², ložnice 15,0 m², koupelna 4,8 m², WC 1,8 m², chodba 8,3 m², šatna 1,9 m². U vstupu v dolním bytě je komora, dále projdete chodbou kolem toalety a koupelny do prostorného světlého hlavního pokoje s přípravou pro kuchyň. Z obývacích pokojů v obou bytech jsou vstupy do dvou ložnic a na jižní terasu s výhledem na vlastní bazén a zahradu. Byty jsou osazeny plovoucími podlahami v pokojích a dlažbou v koupelnách a wc. Okna plastová. Jednotky mají společný systém vytápění - solárním systémem v kombinaci s nízkým tarifem za elektřinu. Nad horním bytem je půdní prostor o velikosti dalšího bytu a prostor, kde je umístěn ohřívací systém se zásobníkem vody, jenž vyhřívá oba byty. Na střeše jsou umístěny 4 solární kolektory, ohřívající zásobárnu vody s regulačním systémem Regulus IR 09. K bytům patří pozemek pod příslušnou polovinou domu, podél obvodu celé poloviny domu je nezastavěný pozemek, ohraničený plotem poskytujícím soukromí. Před domem je okrasná předzahrádka, vybudován „carport“ pro dvě auta, za domem je vydlážděná terasa a krytý bazén o rozměrech 2,5 m x 6,20 m s protiproudem, podvodním osvětlením, cirkulací a ohřevem ze solárního systému. K domu náleží oplocená užitková zahrada 276 m². Dům je umístěn v klidné části Hevlína s novou komunikací, bez provozu a hluku silnice, vedoucí z Hrušovan do Laa an der Thaya. Obchody, pošta, škola, restaurace. Nedaleko je sportovní areál, dětské hřiště. Hevlín je 65 km od Brna, 80 km od Vídně, 4 km od Laa an der Thaya s termálními lázněmi, 30 km do Znojma a Mikulova. Energetická třída PENB B. Neobsahuje daň z nabytí ve výši 4% z ceny nemovitosti.

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Garáž,
Super market, Mateřská škola,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.