0

Nabízíme Vám k prodeji dvoupodlažní rodinný dům o dvou bytových jednotkách (1+1 a 3+1) v centru obce Lelekovice u Brna. Dům je vyklizený ve stavu započaté rekonstrukce. Bylo již provedeno podřezání objektu (ochrana proti temní vlhkosti technologií zarážených nerezových plechů) a odstranění dvorních přístavků v havarijním stavu. Nedokončená rekonstrukce nabízí pro nového majitele možnost variantního řešení i s možností půdní vestavby třetí bytové jednotky a nebo vytvoření mezonetového bytu v patře a podkroví. Současný stav objektu umožňuje pokračovat v započaté rekonstrukci a tu provést dle požadavků nového vlastníka v rámci celé nemovitosti, nebo je možné zobytnit patro domu s bytem 3+1 a následně zrealizovat rekonstrukci přízemí a dalších prostor. Záleží pouze na fantazii a potřebách majitele. Koupi domu lze financovat hypotéčním úvěrem, jehož vyřízení Vám spolehlivě zajistíme. V přízemí objektu se nachází vjezd využitelný jako garáž (27 m2), zádveří (6 m2), pokoj (14,5 m2), kuchyň (12,8 m2), koupelna (3,7 m2) a WC (1 m2). V patře jsou dva pokoje (17,5 m2 a 15,1 m2), hala (17,5 m2), kuchyň (7 m2), koupelna (3,7 m2) a WC (1,1 m2). K domu přiléhá dvůr, který je možné upravit na zahrádku. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, z toho důvodu uvádíme třídu G. Obec Lelekovice je velmi žádanou lokalitou a výchozím bodem turistických tras, zvláště do oblasti Babího Lomu. Koupi této nemovitosti lze financovat hypotečním úvěrem, jehož vyřízení Vám rádi zajistíme. Zda je právě toto místo optimální pro vybudování Vašeho nového domova, nejlépe posoudíte při osobní prohlídce.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  Vlak, Silnice, Autobus,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...