0

Prodej, ubytování, Hradec Králové - Plotiště nad Labem, 2200 m²

* Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Komerční ID zakázky: REALHITCZ-00586
Podkategorie: Ubytování Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Užitná plocha: 2200 m2
Typ budovy: Cihlová Provize:Včetně provize
Stav objektu: Dobrý Vloženo: 27.2.2017
Poslední úprava: 4.5.2017
Energetická náročnost budovy: C - Vyhovující
Adresa: Petra Jilemnického, Plotiště nad Labem, Hradec Králové - Plotiště nad Labem, Hradec Králové
Sleva: 2%
Původní cena: 18 450 000,- Kč
Cena: 17 990 000,- Kč / za nemovitost
včetně právního servisu
Poznámka k ceně: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu

Nabízíme k prodeji výnosnou komerční nemovitost. Objekt se skládá z restaurace a ubytovacích prostor, které jsou dlouhodobě 100% obsazeny. Celková plocha objektu je 2 200 m2, ke kterému náleží 3 500 m2 pozemku. Areál pochází z let 1890-1905, je po rekonstrukci a pyšní se tlustými cihlovými zdmi. V současné době má 35 garsoniér (možnost rozšíření) . Každá garsoniéra je vybavena vlastním sociálním zařízením. Restaurace tvoří samostatnou část s barovým a obslužným prostorem, plus kuchyní. Přízemí také tvoří 2 obchodní prostory. Čistý výnos nemovitosti je přes 2.600.000,- kč ročně (220.000 Kč měsíčně), je to po odečtení nákladů na topení, vodné, elektřinu, plyn a daň z nemovitostí. Hrubý zisk před zdaněním je přes 15 % z ceny nemovitosti!!! Možnost využití ubytovací kapacity, jak k dlouhodobému pronájmu, tak i k pronájmu krátkodobému. Důvodem prodeje je odchod majitele do důchodu. Pod objektem jsou nevyužité volné sklepy se stabilní teplotou, kam lze zajet i nákladním vozem. Potenciál k pronájmu nebo podnikatelskému využití - sklady, minipivovar, apod. Autobusová zastávka MHD je 50 m od objektu. Bezproblémové parkování na vlastním pozemku, minimálně 14 parkovacích míst. V okolí objektu je parkování zdarma. Doporučujeme hlavně z důvodu zajímavého výnosu a perspektivního využití.

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Telekomunikace -  Telefon, Internet,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální plynové, Lokální tuhá paliva,
Doprava -  Silnice, MHD, Autobus,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Zákaznická Linka

Zákaznická Linka

Mobil: +420 800 100 164 +420 zobrazit kontakt
E-mail: okrealitnisluzby@bcas.cz zobrazit kontakt @bcas.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-00586
logo Broker Consulting, a.s.

Broker Consulting, a.s.

Adresa : Jiráskovo náměstí , 32600 Plzeň
E-mail: okrealitnisluzby@bcas.cz zobrazit kontakt @bcas.cz
Mobil: +420 800 100 164 +420 zobrazit kontakt

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...