0

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej částečně zrekonstruované velké bývalé zemědělské usedlosti, která je situována u Žernosecké jezera v okr. Litoměřice. Areál obsahuje objekty pro ubytování, objekty pro skladování a lehkou výrobu a dále fotovoltaickou elektrárnu o výkonu 30kWh ( na střešní konstrukci) s licencí platnou na dalších 20 let. Areál je uzavřený po celém obvodu jednotlivými budovami a dále zděným plotem. Zabezpečení je provedeno kamerovým systémem. Velký význam pro komerční využití areálu je výnos s FVE a pronájmu ubytovacích a garážových prostor ve výši 650.000,-Kč/rok. Do výnosu patří 7 nájemních smluv na dobu neurčitou – 3 smlouvy se týkají nájemních bytů v byt. domě uprostřed statku. Zde se nachází i ubytovna se 6ti lůžky, kuchyňkou a soc. zařízením. Tento dům má novou střešní krytinu a v půdních prostorách je možno vystavět další byty. V usedlosti se nachází 5 menších garáží, které lze pronajmout. -3 další smlouvy se týkají pronájmu hangárů. -1 smlouva na část hangáru, která je pronajata jako truhlářská dílna. V prodejní ceně je i stavební projekt na turistickou ubytovnu s 20–24 lůžky. V druhé části areálu je zrekonstruovaný dům, který obsahuje byt 5+1, (3 koupelny, obývací pokoj s krbem, podlahovým topením a klimatizací. Dále terasa (30 m²), dílna, garáž, sklepy. Velká pergola s posezením (80 m²) navazující na venkovní bazén (8 x 4 m), gril, 2 studny, tiché a klidné prostředí. Dům je vytápěn tep. čerpadlem (tento systém je i ve velkém domě uprostřed statku). Před domem se nachází krásná zahrada s ovocnými stromy. Ubytovací objekty lze rekonstruovat na dům s pečovatelskou službou – možnost státní dotace. V okolí nádherná krajina s cyklostezkami, přírodní koupání cca 200 m s možností vlastní lodě a přístavu. Veškeré informace a prohlídky u RK, hypotéku vyřídíme obratem. Ev. číslo: 593914. Energetický štítek: C (234 kWh/m2/rok).

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Vybaveno: Ano

Podobné nemovitosti

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.