0

Předmětem prodeje je průmyslový areál bývalého závodu Perla 03 Kerhartice ve velmi atraktivní a žádané lokalitě v Ústí nad Orlicí - Kerharticích. Součástí prodeje je hlavní budova, ubytovna a přilehlé pozemky. Hlavní budova se skládá ze 3 nadzemních podlaží, každé z nich má užitnou plochu 2000 m2 vhodných pro výrobu nebo skladování, s vyztuženými stropními konstrukcemi, parketovými podlahami. K dispozici jsou v každém patře pomocné dílny, kanceláře, jídelna s kuchyňkou, zázemí pro vedení firmy. Jednotlivá patra lze využívat samostatně, mají vlastní vytápění a el.rozvody a jsou vybavena novým sociálním zařízením (muži/ženy). Jednotlivá patra spojuje osobní a nákladový výtah o nosnosti 2,8 t. Boční křídlo hlavní budovy slouží jako zázemí pro vedení firmy. Dále je budova vybavena nákladní rampou a rampou zvedací hydraulickou. Nabízené prostory jsou ve výborném stavebnětechnickém stavu, v celé budově jsou nové rozvody topení v mědi, plastová okna, nová střecha a vše je k dispozici k okamžitému využití. V těsné blízkosti hlavní budovy jsou provozní dílny, garáže, manipulační a parkovací plochy. Celý areál je možné využít pro skladovací účely, montážní výrobu (např.elektro, jízdní kola, vzduchotechnika, automobilový průmysl), pro textilní výrobu (např. šicí dílny). Pro všechny tyto možnosti je naprosto bezproblémově vyřešena manipulace do objektu, i uvnitř objektu, včetně příjezdu kamionu přímo k vykládací nebo nakládací rampě. V areálu je dostatek parkovacích prostor. Velkou devizou umístění areálu je nově vybudovaný a již zprovozněný příjezd pro osobní i kamionovou dopravu, spolu s koridorem vlakového nádraží Ústí nad Orlicí – Kerhartice. Z nově vybudovaného nádraží ČD, které je plně spojeno s autobusovou dopravou je to do areálu pouhých 5 minut chůze (bezproblémová doprava zaměstnanců případného investora). Současně se prodává v těsné blízkosti Penzion. Tento penzion je vhodný pro krátkodobé, ale i dlouhodobé ubytování pro firmy, které chtějí ubytovat své zaměstnance, ale i pro turisty, studenty aj. Jeho provoz byl zahájen 1.dubna 2011. Tato moderní zrekonstruovaná budova s novým základním vybavením má kapacitu 30 lůžek (2 pokoje jednolůžkové, 9 dvoulůžkových, 2 třílůžkové, 1 čtyřlůžkový). V přízemí je k dispozici vybavená kuchyň, která slouží i jako společenská místnost s plazmovou TV se satelitním přijímačem. Dále jsou nabízeny k prodeji i okolní rozsáhlé pozemky v průmyslové zóně o celkové výměře cca.25000 m2. Tyto pozemky se nachází z velké míry mezi nabízeným objektem a nádražím ČD, využít by je bylo možné např. k rozšíření průmyslové zóny areálu nebo jako investiční záměr – výstavba např. supermarketů. Kompletní areál je prakticky možné ve velice krátké době plně využívat a zajistit tak, rychlý náběh obchodní, výrobní či jiné podnikatelské činnosti.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  Vlak, Silnice, Autobus,
Plyn -  Plynovod,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...