0

Předmětem pronájmu jsou velké nebytové, obchodní, komerční prostory o celkové podlahové ploše 256m2, které se nacházejí přímo v centru města ve Veleslavínově ulici jako cihlový rohový dům společně s Dominikánskou ulicí. Vzdálenost na náměstí Republiky je 40metrů od domu. Poloha je skutečně ideální s velkým průchodem lidí přímo v centru města. Prostory jsou členěny následujícím způsobem, kdy v přízemí má podlahovou plochu 128m2 a patro také 128m2. Celkem tedy 256m2. V přízemí, kdy vstup je z Dominikánské ulice je v současné době zavedený obchod již cca 10let a jsou tady 3 velké místnosti + sociální zařízení. V 1. patře je celkem 6 místností + 2 technické místnosti a sociální zařízení. Prostory mají větší množství výloh. Do prostor v přízemí se vstupuje přímo z Dominikánské ulice od náměstí. Nabídka je zajímavá a vhodná zejména pro banku a nebo velkou společnost, kdy veškeré úpravy a uzpůsobení prostor svým vlastním požadavkům je plně dovoleno. V 1. patře jsou kompletně nová okna a prostory si musí přizpůsobit každý podle svého s tím, že při dlouhodobé smlouvě bude nájemné odpuštěno na 4roky, při smlouvě na 10let bude nájemné odpuštěno až na 5let. Prostory v 1. patře jsou volné ihned, v přízemí jsou prostory volné od 1. května 2015, běží tam v současné době výpovědní lhůta. Oboje prostory, které podlahově leží přímo nad sebou jsou jako celek volné od domluveného termínu během roku 2016 s tím, že úpravy v 1. patře jsou možné v současné době. Nabídka je vhodné zejména pro pobočku banky s kancelářemi a jednacími místnostmi nebo velkou společnost např. jako její sídlo. Využití je skutečně velké, ale úpravy si musí každý vyřešit a zajistit sám bez spoluúčasti majitelů, ale se zajímavým neplacením nájmu po dlouhou dobu užívání výše zmíněnou. Od města je možné trvalé vyhrazení parkovacích míst v ulici. O samotné výši nájmu lze také možné drobně jednat. Veškeré přípojky v domě jsou. Voda i topení plynově, přes plynový kotel. Jedná se o velice zajímavou nabídku s výborným umístěním. S dotazy a dalšími podrobnostmi mě přímo kontaktujte. Pozn. Nenafoceny přízemní prostory, kde je v současné době obchod. Prohlídky celkových prostor po domluvě. Bez provize realitní kanceláři! Doporučuji! Energetická náročnost "D". Poplatky a služby: 2000.

Příslušenství

Elektřina -  230 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Sítě -  Kabelové,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus, I. třída, II. třída,
Plyn -  Zaveden,

Vybavení domu

Sklepní kóje, Balkón,
Škola, Mateřská škola, Lékař, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení, Koupaliště, Nákupní centrum,
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...