0

Prvorepubliková vila 1142 m2, Domažlice

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-045208
Podkategorie: Vily Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 1142 m2
Stav objektu: Po rekonstrukci Cena k jednání: Ne
Podlahová plocha: 480 m2 Provize:Včetně provize
Zastavěná plocha: 240 m2 Vloženo: 11.10.2016
Užitná plocha: 480 m2 Poslední úprava: 21.10.2016
Typ budovy: Smíšená
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: 78/2013 Sb.
Adresa: Domažlice
Cena: 6 499 000,- Kč / za nemovitost
bez právního servisu
Poznámka k ceně: Cena včetně poplatku a právního servisu RK.

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu vystavěnou ve 30. letech pro tehdejšího ředitele Městské spořitelny v Domažlicích pana P.T.Pekla. Vila prošla v roce 2002 kompletní rekonstrukcí, nová okna, rozvody vody v plastu, elektroinstalace v mědi, nová profesionálně položená střecha, osazení dvou plynových kotlů pro celkové ústřední vytápění domu, zprovoznění technicky zajímavého odvětrávání a odvodnění základů. V průběhu rekonstrukce byl dům, citlivě s ohledem na jeho architektonickou hodnotu interiéru, rozdělen na 6 vkusně zrekonstruovaných bytových jednotek atypických tvarů. Velikost těchto bytů se pohybuje od 55 m2 do velkorysých 80 m2 a dispozičně od 1+1 s vlastním vchodem až po 3+1 s balkonkem. Celý dům je podsklepen a suterén slouží nejen jako skladovací prostory, ale je zde i technické zázemí celého domu, sociální byt a další prostory. Velká čistá půda jde využít pro zřízení dalšího atypického podkrovního bytu nebo atelieru. V současné době jsou v domě obsazeny 4 byty a 2 jsou připravené k okamžitému pronájmu. Dle vyjádření majitele je celkový roční výnos z nájmů, při plně obsazeném domě, cca 350 000,- Kč za rok. K domu náleží zahrada a velký vyasfaltovaný pozemek ( dvůr ) s dostatkem parkovacích míst v kompletně oploceném areálu. Dům je napojen na veřejný vodovod, ale lze využít i vlastní zdroj vody, který je dle rozboru vhodný i pro kojence. V případě zájmu je možné koupit dům i se současnými nájemníky, kteří mohou zůstat, nebo je možno dům předat prázdný. Tato vila je vhodná jak k pronajímání 6 zrekonstruovaných bytů a nebo lze provést nenáročné stavební úpravy a vrátit vnitřní prostory do původního stavu, dle originálních dochovaných plánů a zbudovat zde luxusní sídlo vaší firmy nebo luxusní bydlení. V případě zájmu lze zajistit financování formou úvěru, nebo hypotéky, kdy financování Vám naše kancelář zdarma zprostředkuje za velice dobrých podmínek. Vzhledem k umístění domu ve velmi klidné části Domažlic a s možností využívání nejen ke komerčním účelům, jeho rozloze a zařízení – koupi této nemovitosti zcela doporučuji. Více informací vám rádi poskytneme v naší RK. Cena k jednání. Energetická náročnost "G".

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 380 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední plynové,
Doprava -  Vlak, Silnice, MHD, Autobus, I. třída, II. třída,
Plyn -  Zaveden,
Odpad -  Kanalizace,

Vybavení domu

Sklepní kóje, Balkón,
Škola, Mateřská škola, Lékař, Restaurace, Pošta, Místní úřad, Kulturní zařízení, Nákupní centrum,

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

František Horník

František Horník

Mobil: 774 337 744 774 zobrazit kontakt
Pevná linka: 377 321 421377 zobrazit kontakt
E-mail: hornik@hitreality.cz zobrazit kontakt @hitreality.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-045208
logo Hit reality

Hit reality

Adresa : Jedlová , 30100 Plzeň
Telefon : +420 800 706 060 +420 zobrazit kontakt
E-mail: kvicala@hitreality.cz zobrazit kontakt @hitreality.cz
Mobil: +420 774 793 337 +420 zobrazit kontakt
www: www.hitreality.cz

Podobné nemovitosti

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.