0

Rakovník - prodej vícegeneračního RD.

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-272/1212
Podkategorie: Vily Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 650 m2
Stav objektu: Po rekonstrukci Cena k jednání: Ne
Podlahová plocha: 260 m2 Provize:Včetně provize
Zastavěná plocha: 120 m2 Vloženo: 30.9.2016
Užitná plocha: 260 m2 Poslední úprava: 30.9.2016
Typ budovy: Cihlová
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Adresa: Pražská, Rakovník II, Rakovník
Cena: 4 990 000,- Kč / za nemovitost

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Rakovník- roh Pražská a Bezděkov (bývalá provozovna Czechom). Nabídka na koupi domu po částečné rekonstrukci, vhodného pro bydlení, pro podnikání i jako investiční příležitost pro pronájem nebytových či bytových prostor v domě. Pozemek 650m2, zastavěná plocha 120m2, užitná plocha 260m2. Dům je z převážné části podsklepen. V suterénu se nachází kotelna s plynovým kotlem a dvě suché místnosti použitelné pro skladování materiálu či jako archiv dokumentů. V přízemí domu se nyní nachází nebytové, obchodní prostory s podlahovou plochou cca 70m2 (obchod, sklad, kancelář, sociální zařízení, vlastní plynový kotel), které v minulosti využívala jako svoji prodejnu a základnu firma Czechom zabývající se prodejem elektroniky. V prvním patře se nachází byt 3+kk s podlahovou plochou cca 82m2, s vlastním soc.zařízením a velkou zimní zahradou(18m2). V podkroví domu se nachází velký pokoj(cca 70m2), který lze užívat buď s bytem v patře či s provozovnou v přízemí. Byt vč. podkrovní místnosti má ústřední vytápění s vlastním plynovým kotlem. Obchodní prostory v přízemí a byt v prvním patře lze užívat rozdílnými subjekty, protože mají samostatné vchody a lze je proto pronajímat dvěma různým nájemcům. Dům je po částečné rekonstrukci. V rámci rekonstrukce byla vyměněna střešní krytina, okna (nyní plastová), převážná část dveří, částečně elektroinstalace. Byla provedena zateplená fasáda a sádrokartonové podhledy(v podkroví s tepelnou izolací). Na dvoře se nachází dvojgaráž. Velkou výhodou nemovitosti je velká vlastní parkovací plocha před a vedle domu. Elektřina 220/380V, veřejný vodovod, veřejná kanalizace, plyn, internet. Nemovitost je vhodná jak k bydlení , tak zejména k podnikání, vzhledem ke komerčně výborné poloze přímo na jedné z hlavních komunikací města. Nebo k obojímu, bydlení i k podnikání. Každý kdo přijíždí do města a vyjíždí z města jede přímo kolem domu, přitom u domu je dostatek parkovacích vlastních ploch. Nemovitost je vhodná i jako lékařská ordinace, advokátní kancelář, provozovna daňového poradce. Nenechte si ujít tuto zajímavou a málo kdy se, v Rakovníku, vyskytující nabídku. Volejte kdykoli. Nemovitost nabízí exkluzivně pouze naše RK. Poznámka: do doby než majitel doloží energetický štítek domu je nemovitost zařazena do kategorie G, i když tepelně-izolační vlastnosti stavby po provedení zateplené fasády, výměně oken a s ohledem na stropní izolace v podkroví odpovídají podstatně lepšímu zatřídění (dle našeho názoru může dům odpovídat zatřídění v kategorii D či E).

Příslušenství

Nejsou dostupné údaje o příslušenství.

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Kašpar Jaroslav

Ing. Kašpar Jaroslav

Mobil: +420 603 106 450 +420 zobrazit kontakt
Pevná linka: +420 313 511 314+420 zobrazit kontakt
E-mail: kaspar@realitykaspar.cz zobrazit kontakt @realitykaspar.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-272/1212
logo Reality Kašpar s.r.o.

Reality Kašpar s.r.o.

Adresa : Husovo nám. , 26901 Rakovník
Telefon : +420 313 511 314 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@realitykaspar.cz zobrazit kontakt @realitykaspar.cz
Mobil: +420 603 106 450 +420 zobrazit kontakt
Fax: +420313511065
www: realitykaspar.cz

Podobné nemovitosti

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.