0

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný, třígenerační rodinný dům 2+1, 4+kk, 4+1, garáž, krbovna, užitná plocha 310 m2, na pozemku 413 m2, v obci Úvaly, okres Praha východ. Původně prvorepublikový dům byl postaven v roce 1931 a prošel třemi zásadními rekonstrukcemi. V roce 1977 přístavba, v r. 2004 přístavba, půdní vestavba, kompletní rekonstrukce elektřiny, topení, sanity, schodiště, bytů, nové izolace, nová střecha atd., v roce 2014 byla osazena nová euro okna a vstupní dveře. V domě jsou tři oddělené bytové jednotky se samostatnými vchody. Hlavním vchod, vstupní hala a schodiště jsou společné. V prvním n.p. je byt 2+1, ve druhém n.p., moderní byt 4+kk s vytápěnou podlahou v kuchyni (keramická dlažba). Ve třetím n.p. 4+1, půdní, prostorná a nevšední vestavba se samostatnými měřícími prvky energií. V každém bytě jsou oddělené koupelny a WC a kromě standardního ústředního topení také krbová kamna. Samozřejmostí je také domácí telefon. Dostatečně široký vjezdový prostor do garáže. Součástí této stavby je i krbovna pro posezení u otevřeného krbového ohně. Zahrada je menší, nenáročná. Dům je potřeba opatřit novou fasádou, ale vzniká tak i prostor pro vlastní vkus nového majitele. IS: elektřina, městský vodovod i vlastní studna, kanalizace, plyn. Přístupová komunikace asfaltová. Nemovitost je umístěna v klidné původní zástavbě obce, s minimálním provozem, nedaleko centra a cca pěti minutovou pěší dosažitelností vlakového nádraží. Ve stejné vzdálenosti je i pošta, zdravotní poliklinika, či park. Město Úvaly se nachází východně od Prahy, je zelení nejen obklopeno, ale i v intravilánu se nalézá několik parků. Lákavou lokalitou je též přírodní park Králičina se zajímavou naučnou stezkou. Obec má úplnou občanskou vybavenost : mat. školky, ZŠ, zdrav. polikliniku, obchody, supermarket, služby, koupaliště, sportoviště a mnoho dalších. Spojení: vlak, bus. S případnou hypotékou rádi bezplatně pomůžeme. ID 68837. Tř. energ. náročnosti budovy G

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Telekomunikace -  Internet,
Voda -  Místní zdroj, Dálkový vodovod,
Topení -  Ústřední tuhá paliva,
Doprava -  Vlak, MHD, Autobus,
Odpad -  Kanalizace,
Půdní vestavba/nástavba -  Ano

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...