0

Vkusný vícegenerační rodinný dům 4+1 a 2+kk, 377m2, Čečelice, Mělník

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-5865/2308
Podkategorie: Rodinný Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 1071 m2
Stav objektu: Po rekonstrukci Cena k jednání: Ne
Podlahová plocha: 377 m2   
Zastavěná plocha: 791 m2 Vloženo: 2.5.2016
Užitná plocha: 377 m2 Poslední úprava: 25.11.2016
Typ budovy: Kamenná
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Energetický ukazatel podle vyhlášky: 78/2013 Sb.
Adresa: Všetatská, Čečelice, Mělník
Sleva: 14%
Původní cena: 7 699 000,- Kč
Cena: 6 599 000,- Kč / za nemovitost
Poznámka k ceně: Cena k jednání. Cena uvedena bez daně a právních a realitních služeb.

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Představuji Vám velkorysý a prostorný dům vhodný k vícegeneračnímu bydlení a podnikání. Dům prošel celkovou nákladnou rekonstrukcí a za zvenku nenápadnou fasádou nabízí mimořádné zázemí, dostatek soukromí, prostorů a možností seberealizace. Stavení disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami, komerčním prostorem a zahradou se stodolou v centru obce Čečelice, okres Mělník. Po vstupu do objektu se ocitneme na klidném nádvoří, ze kterého se dostaneme do hlavní bytové jednotky o dispozici 4+1 s obytnou plochou 150m2 + terasa, balkon a pavlač cca.30m2. Byt se rozprostírá ve 3 podlažích. V 1. podlaží je vstupní předsíň a vchod do sklepa. Ve 2. podlaží se nám otevře neobvykle prostorný obývací prostor s jídelnou, kuchyň s balkonem, pracovna, ložnice s výhledem do zahrady, koupelna a komora. Ve 3. podlaží je pak podkrovní prostor se zastřešenou terasou s výhledem do krajiny. Celý byt je velice vkusně vybavený, obývací prostor má světlou, vzdušnou a přitom útulnou atmosféru. Jsou zde použity kvalitní materiály jako například barmský ořech a jurský mramor na podlaze, kamna Jotul, kamenem obložená zeď a mnoho dalších detailních prvků. Hlavní dominantou je pak nový krov, který je proveden s řemeslnou precizností podle původních postupů. Druhá bytová jednotka má dispozici 2kk o ploše 55m2 + 24m2 terasa. Tento byt je samostatně přístupný ze dvora a byl také kompletně rekonstruován. V přízemí objektu se nachází prostor pro podnikání o velikosti 80m2 včetně zázemí, který je v současnosti pronajímán jako prodejna potravin. Pozemek o celkové ploše 1071m2 nabízí dlážděné nádvoří, okrasnou zahradu s množstvím zajímavých dřevin, jezírkem, dřevník, dva bývalé chlévy, letní kuchyň, pergoly a velkou stodolu, za níž je užitková zahrada. Dům je od roku 2010 postupně rekonstruován (nové podlahy, střecha, rozvody elektřiny, voda, odpady a topení v mědi). Objekt je napojen na obecní vodovod a má vlastní studnu. Vytápění je zajištěno el. kotlem a kamny na dřevo, odpad je sveden do tří jímek propojených přepadem. Výstavba kanalizace je v plánu obce pro letošní rok. Průkaz en. náročnosti budov je vyřizován, proto je dům uveden ve skupině G. Strategické umístění v centru obce umožňuje nemovitost využít pro vícegenerační bydlení s podnikatelskými účely nebo pronájmem prostor s finančním příjmem do domácnosti. Obec Čečelice má MŠ, ZŠ, Sokolovnu, prodejnu potravin a Obecní úřad. Další občanská vybavenost je ve 3km vzádlených Všetatech. Zde je MŠ, ZŠ, lékárna, pošta, prodejna, restaurace a vlakové nádraží. Praha Letňany jsou autem vzáledné 24km, okresní město Mělník 12km. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. Cena je dána za nemovitost a dle dohody s majitelem i část vybavení (nábytek, nářadí, stav.materiál atd.). Daň a realitní poplatky platí kupující. Prohlídka je možná po předchozí domluvě. V případě zájmu o termín nebo zodpovězení dotazů mě prosím kontaktujte. Tato nemovitost má duši, osobně ji doporučuji. Prodej - rodinný dům, Čečelice, Mělník.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Telekomunikace -  Internet,
Voda -  Místní zdroj, Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální elektrické,
Odpad -  Jímka,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Tomáš Novák

Tomáš Novák

Mobil: +420 777 990 554 +420 zobrazit kontakt
Pevná linka: +420 777 990 554+420 zobrazit kontakt
E-mail: tomas.novak@aktivreality.cz zobrazit kontakt @aktivreality.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-5865/2308
logo Aktivreality

Aktivreality

Adresa : 28. října , 27711 Neratovice
Telefon : +420 777 301 802 +420 zobrazit kontakt
E-mail: info@aktivreality.cz zobrazit kontakt @aktivreality.cz
Mobil: +420 774 730 883 +420 zobrazit kontakt
www: www.aktivreality.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.