0

Zajímavý secesní bytový dům-hezké místo-nádherný výhled-centrální Šumava-Kašperské Hory,zajímavá investice

Podrobnosti o nemovitosti

Kategorie: Domy ID zakázky: REALHITCZ-001102KH
Podkategorie: Rodinný Stav zakázky: aktivní
Typ: Prodej Pozemek: 1119 m2
Stav objektu: Před rekonstrukcí Cena k jednání: Ne
Podlahová plocha: 280 m2 Provize:Včetně provize
Zastavěná plocha: 220 m2 Vloženo: 27.9.2016
Užitná plocha: 291 m2 Poslední úprava: 27.9.2016
Typ budovy: Cihlová
Energetická náročnost budovy: G - Mimořádně nehospodárná
Adresa: Kašperské Hory, Klatovy
Cena: 4 400 000,- Kč / za nemovitost
bez právního servisu

Kontaktovat prodejce

Po odeslání dotazu vás bude prodejce kontaktovat.

Motto:…kdo vrátí výjimečnému domu život a eleganci jeho stylu? … Lokalita: Šumava–Kašperské Hory, nejvýše položené gotické město v Čechách. Horská poloha a čisté prostředí bez průmyslu zajišťuje průzračný vzduch a slunečné dny i v obdobích inverzí. Malebné město s krásným, nově renovovaným historickým náměstím, restauracemi, hotely a penziony a dobrou občanskou vybaveností je východiskem do nejkrásnějších, přísně chráněných lokalit Šumavského národního parku. Krásná poloha se zalesněnými horskými hřbety Šumavy, jimž dominuje národní kulturní památka-gotický hrad Kašperk. Moderní, uměle zasněžovaný Skiareál,kde se lyžuje i večer na osvětlených sjezdovkách. Muzeum Šumavy, Muzeum motocyklů, historická architektura starobylých kostelů a krásně zrenovovaných domů na náměstí-a také šumění staré kašny pod lipami–to vše vytváří nezapomenutelný genius loci Kašperských Hor. Poloha domu:krásná lokalita v zeleni, na okraji města naproti kostelu Panny Marie Sněžné a léčivé studánce Grantl-napravo od místní komunikace ve směru na Rejštejn. Z jižní strany pozemek domu už navazuje na volnou krajinu-květnaté louky a fascinující výhled na jižní panorama šumavských vrcholů. Přitom centrum města s veškerou svojí vybaveností–krásné,nově renovované historické náměstí–je dosažitelné pěšky za pět minut pěší chůze. Krásné místo je výjimečné úžasně klidnou a příjemnou atmosférou se stopou časů dávno minulých… Popis domu:jeden ze zajímavých secesních domů původní zástavby s bytelným dřevěným obkladem fasády a prosklenými pavlačemi orientovanými na jih. Je částečně podsklepen.Nachází se v něm tři bytové jednotky, které byly využívány pro bydlení jen s nezbytnou údržbou. Dům je tedy bez zásadní rekonstrukce–zachovaný v téměř původním stavu. Rekonstrukce je nutná–ale poté by to byla zcela výjimečná nemovitost–perla města, které se v posledních letech stává vyhledávaným letoviskem centrální Šumavy a místem kulturních programů v průběhu celého roku. Jde o dobrou příležitost k zajímavé investici, jakých v Kašp.Horách už nebude mnoho. Řada zájemců čeká na koupi pěkného bytu v Kašp.Horách do osob.vlast., zejména pro rekreaci–a nabídka není téměř žádná. I pronájem bytů hostům by byl jistě zajímavý. Dům je zděný, bez statických poruch, vnější obklad fasády z bytelných fošen. Okna i prosklené pavlače původní, rovněž tak dřevěné podlahy a schodiště, v chodbách a soc.zařízeních jsou keram.dlažby a obklady.Původní je i krov v dobrém stavu. Je nutno počítat s výměnou střešní krytiny, která svůj účel dosud plní, ale neodpovídá současným standardům. Dům vyžaduje rekonstrukci, ale byty v něm jsou ihned obyvatelné a lze je využít i k celoročnímu bydlení. K domu patří i samost. malý objekt se vstupem z východu, orientovaný podélně ke komunikaci, který může být odstraněn nebo po adaptaci sloužit jako sklad, případně garáž.Pozemky o celkové výměře 1.119 m2, z toho stavební parcela 798 m2 a zahrada 321 m2.Vnitřní dispozice:1.NP-bytová jednotka 3+1 s přísluš. s vnitřní dispozicí podobnou 2 NP (bez dřevěných obkladů a stropů v obyt.místnostech). Obyt. plocha 103 m2. 2.NP-bytová jednotka 3+1 s přísluš.,velmi krásné obytné místnosti s původními dřevěnými obklady a stropy, prosklenou pavlačí orient.na jih, která je přístupná ze dvou pokojů, koupelna, samost.WC, sklad na chodbě orient.na severozápad. Obytná plocha 105 m2. 3.NP–bytová jednotka 2+1 s přísluš. Vstupní prostor, před nímž se nachází sklad se skoseným stropem a malý pokoj, za vstupem kuchyň orient.na východ, hezký prostorný pokoj s proskleným vstupem na pavlač a balkon. Z kuchyně vstup do koupelny a za ní na WC (soc.zař.orient.na sever) Z koupelny je přístupný snížený půdní prostor, který lze využít jako mezonet. Obytná plocha 83 m2.Všechna patra jsou přístupná dvouramenným prostorným dřevěným schodištěm. Středem domu probíhá komín, do něhož jsou zaústěna lokální topidla z každé obytné místnosti. Koupelny a WC jsou půdorysně vždy nad sebou v severozápadní části domu. Inženýrské sítě:El.příkon z distrib.sítě ČEZ, 230/400 V.Zdroj vody: nové napojení na městský vodovodní řad.Kanalizace: do septiku, který lze přepojit v bezprostřední blízkosti hranice pozemku do městského kanalizačního řadu.Komunikační napojení: přímé z obecní komunikace.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 380 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální tuhá paliva,
Odpad -  Septik,

Vybavení domu

Sklepní kóje, Balkón,

Pozice nabídky

Poloha zobrazená na mapě může být pouze orientační

Kontakt na prodejce

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Jiřina Müllerová - kancelář Kašperské Hory

Mobil: 602 145 067 602 zobrazit kontakt
Pevná linka: 602 145 067602 zobrazit kontakt
E-mail: mullerova@muller-reality.cz zobrazit kontakt @muller-reality.cz

Nezapomeňte uvést, že nabídka je na portálu RealHit.cz vedena pod tímto kódem: REALHITCZ-001102KH
logo MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN, KANC. KLATOVY A KAŠPERSKÉ HORY

MÜLLER-REALITY/IMMOBILIEN, KANC. KLATOVY A KAŠPERSKÉ HORY

Adresa : Nám.Míru , 33901 Klatovy
Telefon : 376 317 240 376 zobrazit kontakt
E-mail: mullerova@muller-reality.cz zobrazit kontakt @muller-reality.cz
Mobil: 602 145 068 602 zobrazit kontakt
Fax: 376317240
www: www.muller-reality.cz

  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.