0

Představujeme vám zemědělskou usedlost s velkým potenciálem, pozemky o ploše 17.259 m2, s možností další výstavby a krásným výhledem do otevřené Podkrkonošské krajiny. Pokud hledáte klid a chcete hospodařit , máte zde k dispozici 1,2 ha přímo u domu. K tomu můžete využít rozsáhlou zahradu s ovocným sadem k výstavbě dalších objektů (4tis m2 spadá do plochy smíšené obytné venkovské, kde lze umístit stavby pro bydlení, ubytovací zařízení či stavby pro podnikání). Díky výjimečné poloze s krásným výhledem na Krkonoše, dominantě barokního zámku Kuks vzdáleného 20minut chůze a kilometr od golfového hřiště Nová Amerika, by se zde hezky vyjímal nový penzion. Plánovaná dálnice umožní výbornou dostupnost i ze vzdálenějších míst. Blízko to je do Krkonoš, Orlických hor, do Babiččina údolí, skalního města Adršpach či na východočeské zámky v Náchodě, Opočně, Novém Městě nad Metují. Kousek od stavení je cyklostezka, po které dojedete až do Hradce Králové. Objekt se skládá ze tří spojených částí, obytné podsklepené, velké stodoly a části hospodářské. Celý pozemek je ohraničen plotem s podezdívkou. Projdeme-li vrátky dostaneme se na kamenem vydlážděný dvůr. Po levé straně je zděná garáž s krytým stáním. Vpravo je soubor staveb do písmene U. Přímo proti nám je vstup do obytné části. Z chodby se po levé straně vchází do obývacího pokoje s kuchyňskou linkou a kamny, dál navazuje pokoj. Pokud bychom šli chodbou rovně, mineme koupelnu a dostaneme se do kuchyňky s navazující ložnicí. Na vstupní chodbu ještě navazuje spíž s přípravnou, schody do klenutého sklepa (možno využít jako vinný) a do druhého nadzemního podlaží. Vlevo jsou dveře do průchozí místnosti, ze které se dostaneme do velkého pokoje a malého skládku. Naproti se vchází na rozlehlou půdu vhodnou na vybudování apartmánů. Vyjdeme-li z hlavních dveří vidíme hospodářskou část. Vlevo je veliká stodola s možností libovolné přestavby. Za domem je zahrada se vzrostlými ovocnými stromy, s možností další výstavby. Plynule pak navazuje pole 12.518 m2, které je podél zastavěné části obce, nyní bez možnosti stavět. Voda je z obecního vodojemu, kanalizace je svedena do septiku. Elektrika je v mědi. Celý objekt je v dobrém stavu, přesto nový majitel musí počítat se stavebními úpravami. Doporučujeme prohlídku této investičně zajímavé hospodářské usedlosti.

Příslušenství

Elektřina -  230 V, 400 V,
Voda -  Dálkový vodovod,
Topení -  Lokální tuhá paliva, Ústřední tuhá paliva,
Odpad -  Septik,

Vybavení domu

Nejsou dostupné údaje o vybavení.
  • NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ NOVĚ DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ ZAPLATÍ KUPUJÍCÍ

        Od 1. listopadu 2016 při prodeji nemovitých věcí daň za nabytí nemovitých věcí nově bude hradit kupující a to bez možnosti dohodnout se jinak. Doposud k tomu byl ze zákona zavázán prodávající, přičemž strany se mohly domluvit, že...

  • REALITNÍ ZÁKON REALITNÍ ZÁKON

      Český realitní trh v blízké době čeká plno změn. Činnost realitních makléřů i kanceláří má být totiž upravena zákonem, na který tento trh čeká už dvacet let. Realitní zákon připravuje ministerstvo pro místní rozvoj a měl...

V sekci bezplatná právní poradna můžete vkládat své dotazy (nemusí se týkat pouze nemovitostí) a to zdarma, po splnění základních požadavků. V případě, že je Váš problém složitější, poskytneme Vám základní informace pro řešení problému a následně nás můžete kontaktovat pro komplexní právní servis, případně vyhledat pomoc advokáta ve Vašem bydlišti.