Na co si dát POZOR v občanském zákoníku

Dne 1.1.2014 vstoupil v platnost Nový občanský zákoník. Máme pro Vás výběr 10-ti odstavců, které se Vám může hodit znát.

Jako nájemce jste povinni nahlásit pronajímateli závadu na bytě a to v co nejbližší době. Pokud tak neučiníte, odpovídáte za vzniklou škodu pouze Vy.

Jestli-že jste uhradili výdaje za vzniklou škodu, které měl uhradit pronajímatel, máte právo požadovat plnou náhradu.

Po ukončení nájemného může pronajímatel vymáhat odškodnění za škody na bytě, avšak pouze v době 6-ti měsíců, poté nárok zaniká.

Pokud není dohodnuto jinak, drobné opravy na bytě hradí nájemce.

Pronajímatel má právo vyžadovat, aby v bytě žil pouze počet osob, vyhovující přiměřené velikosti bytu.

Nájemce je povinen nahlásit údaje o případně další osobě žijící v bytě, pokud by měla být doba bydlení delší 2 měsíců.

Jako nájemce jste povinni nahlásit pronajímateli uzavření manželství a to nejpozději do 2 měsíců.

Pokud by mělo dojít ze strany pronajímatele ke stavebním úpravám na bytě, je třeba aby nájemce informoval.

Výpovědní lhůta začíná běžet prvním dnem nadcházejícího měsíce.

Nájemce má možnost pořídit si zvíře i přes nesouhlas pronajímatele. Je ovšem třeba, aby zvolené zvíře odpovídalo prostředí a podmínkám bydlení.